房地产业务流程223027531(5页).doc-地产文库

房地产业务流程223027531(5页).doc

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上传人：正*** 编号：380433 2022-05-10 5页 148KB

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1、*建设单位：建设阶段项目内容承办单位办理时间提交资料、办事指南或办事说明相关程序和说明备注一、项目建设前期阶段项目立项发改委完成土地使用证国土局获取项目规划要求、定点规划局获取地籍图（用地红线图）规划局获取督促原建筑拆迁拆迁办北侧两栋住宅楼、加油站、车站的拆迁待办项目勘察、初步设计勘察、设计、我司进行建设工程用地规划许可证规划局获取“三通一平”自来水、供电局、我司临时用水、施工道路、场地平整临时用电办理中（资料齐全）基本完成设计文件审查总平面图审查规划局资料完整待办初步设计审查规划局资料完整、逐步报审待办施工图审查规划局逐步报审；制作销售户型相关资料待办绿化、景观设计审查规划局审查合格后；完成2、沙盘待办市政、管网综合审查规划局、城建办待办建设工程规划许可证住建局（城建办）1、申请表 2、用地红线图 3、用地设计意见书 4、立项批复 5、土地使用证 6、用地规划许可证 7、建筑施工图及审查批准文件 8、其他图纸和材料 9、环评报告 10、地籍图 11、缴纳规费1、递交材料 2、递交规费缴纳凭证 3、收取监督通知书待办专业设计文件审查消防工程审查消防支（中）队1、申报表 2、营业执照、组织机构代码证 3、工程规划许可证 6、设计单位资质证明 7、全套设计文件待办人防工程审查人防办1、申报表 2、工程勘察报告 3、初步设计审查 4、设计文件计算书 5、施工图 6、设防平战转换方案待办地震（3、抗震）审查抗震办、审图办51、抗震设防审批表 2、抗震设防安评报告及说明书 3、立项批复4、规划许可证 5、用地规划许可证 6 建筑、结构设计文件待办气象（防雷）审查气象局51、雷击风险评估报告 2、设计审核申请表 3、总平面图 4、建筑、结构、防雷施工图 5、防雷工程设计单位及人员资质证明 6、当地气象认可的技术评价意见（7、防雷装置初步设计核准书）1、审核资料提交2、初步设计核准3、设计核准待办（节能审查）节能墙改办、审图办1、申报表 2、建筑施工图 3、立项批复 4、规划认可的总平面 5、节能计算书待办强电咨询、报建供电局1、申报表 2、立项批复 3、企业代码证、法人证明 4、规划许可证 5、用电户型统计等资料已齐全待办施工图审查审图办151、申报表 2、设计、勘察委托合同 3、工程勘察报告 3、全套施工图 4、立项批复 5、规划认可的总平面 7、结构计算书 8、节能计算书待办综合管

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