1、安康恒大御景半安康恒大御景半岛岛开开盘盘分享分享2018年年6月月9日日强强有力的品牌价有力的品牌价值值项项目品牌占位及形象落地目品牌占位及形象落地02目录 DIRECTORY突破市突破市场场价格壁价格壁垒垒安康恒大御景半安康恒大御景半岛岛开开盘盘数据分析数据分析01高效快速的渠道通路高效快速的渠道通路目目标标客客户寻户寻找及客群找及客群导导入入03眼眼见为实见为实的的产产品价品价值值项项目价格支撑与溢价提升目价格支撑与溢价提升0405行之有效的客行之有效的客户户管理管理客客户户梳理与精准落位梳理与精准落位01突破市突破市场场价格壁价格壁垒垒安康恒大御景半安康恒大御景半岛岛开开盘盘数据分析数据2、分析01安康恒大御景半安康恒大御景半岛岛开开盘盘数据分析数据分析城城市市市市场场安康作为国内五线城市，经济差、人口少，全省GDP排名倒数第三倒数第三，市区人口35万人万人。安康房地产市场发展缓慢，2016年中心城区全年销量仅仅有有22亿亿元，元，53万万，项目入市前市场高高层层均价均价4150元元/左右，洋房均价洋房均价6000-6500元元/。区区域域安康恒大御景半岛项目地处安康江北板安康江北板块块，区域发展落后，与主城区江南板块一江之隔，居住氛居住氛围围不不浓浓厚厚，客客户认户认可度可度较较低低。电电访访销销售售安康恒大御景半岛开盘前来来电电共共计计1319组组，来来访访共共计计329573、组组。安康恒大御景半岛开盘当天成交533套，销售额为6.26亿亿元元，占2016年安康市区全年年安康市区全年销销售金售金额额的的1/4。均均价价安康恒大御景半岛开盘当天高高层层成交均价成交均价为为7411元元/，超出市超出市场竞场竞品品3000元元/；洋房成交均价洋房成交均价为为12164元元/，超出市，超出市场竞场竞品品6000元元/。以上是基以上是基础础，但并不是全部。，但并不是全部。接下来所接下来所讲讲的的才是安康恒大御景半才是安康恒大御景半岛岛实现实现高溢价开高溢价开盘盘的关的关键键所在所在。面对低迷的安康房地产市场，如何实现高溢价恒大品牌首次进入安康，如何实现品牌落地面对仅有22亿的市场销售金额，如何迅速占据市场安康恒大御景半岛项目所在区域发展落后，周边配套一般产品提升提升溢价品牌先行致敬城市强化卖点一线江景大型活动促进来访全面渠道精准拓客七星案场精细落位媒体整合尽人皆知最佳展示