扬州地区建筑装饰行业分析报告（7页）.doc-地产文库

扬州地区建筑装饰行业分析报告（7页）.doc

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上传人：偷**** 编号：370725 2022-04-28 6页 21.54KB

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1、扬州地区建筑装饰行业分析报告扬州地区建筑装饰行业分析报告建筑业是我国国民经济五大支柱产业之一，建筑装饰业是是从建筑业中分离而产生的一个古老而又新兴的行业，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，其所需技术主要是传统的施工现场手工制作与组装技术，是比较典型的劳动密集型服务业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年 20%左右的速度递增。一、基本情况扬州全区的建筑装饰行业约有 200 多家企业，扬州市区约占2、三分之二，其中绝大部分具有国家建设主管部门审发的资质等级，一级资质的有 8 家，二级资质的有 25 家，因建筑装饰业的发展，带动建筑装饰材料生产、流通就业人数达5000 多人，从事建筑装饰业人数约 12000 多人。根据国家的产业政策，国有资产正逐步退出建筑装饰行业，目前国有企业在企业总数中不足 1%，民营企业、合资企业占绝大多数。二、经营模式建筑装饰行业的经营模式主要为自主承揽业务、自主采购原材料，并组织实施，主要环节如下：收集市场信息，追踪项目动态组织招投标施工准备，组建项目团队项目实施竣工验收决算。（一）业务承接模式公司的设计和施工项目的承接一般通过招投标的方式取得。首先由公司业务部和分3、公司办事处负责收集业务信息并联系业务，再由业务部组织内部评审，通过评审再由投标部编制投标书，参与工程竞标。工程中标后组建项目团队，落实项目实施。（二）采购模式建筑装饰行业主要对外采购石材、板材、钢材、油漆等材料。项目开工前，按如下四类方式进行材料采购：集中采购、统一配送：主要是对于公司签有战略合作协议的供应商的产品，以需求量较大或金额较大的各类建筑材料为主。分散采购模式：主要是小额零星材料或因地制宜的材料为主甲指乙供的模式：公司按照家访要求的材料、品牌等进行采购甲供材料模式：材料由业主自行采购，公司负责安装。（三）项目管理模式一般的装饰装潢企业都采取项目经理负责制，各项目由一项目经理全权负责，包括工程进度、安全卫生、工程质量等。在项目竣工结算过程中，公司按照质量控制体系对施工情况进行检查，确保治疗达标，加快回款。三、资金需求建筑装饰行业工程的结算方式一般分为按照合同分段结算和到期结算，故存

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