1、罗湖区住房租赁市场“十四五”发展规划2021 年 12 月I目 录前前言言.1 1第一章第一章总则总则.2 2第一条 指导思想. 2第二条 编制原则. 2第三条 编制依据. 2第四条 文件效力. 3第二章第二章住房租赁市场现状住房租赁市场现状.4 4第一节 住房租赁市场概况.4第五条 居住用地现状特征.4第六条 房屋总量现状特征.4第七条 住房租赁市场现状.4第八条 城中村租赁现状.5第二节 住房租赁市场发展现状. 5第九条 高质量开展中央财政专项发展住房租赁市场试点5第十条 加强住房租赁市场监管.5第十一条 积极推行“智能化、便捷化”租赁服务模式.5第十二条 积极落实城中村规模化租赁工作.62、第十三条 加快推进“非居改租”试点.6第三节 住房租赁市场存在问题. 6第十四条 住房租赁市场法规规章有待完善.6第十五条 租赁监管难度大，行业管理机制需进一步健全6第十六条 老旧小区较多，居住环境亟待改善.6II第十七条 租赁住房供给不足，对新市民吸纳能力弱.7第十八条 产城融合度低，配套设施超负荷.7第三章第三章 住房租赁市场新形势住房租赁市场新形势.8 8第十九条 “双区驱动”发展新时期.8第二十条 “一主两区三带”产业发展新机遇.8第二十一条 住房租赁市场新要求.8第二十二条 住房租购同权新格局.9第二十三条 住房租赁市场发展新业态.9第四章第四章 规划思路与目标规划思路与目标.1113、1第二十四条 发展思路.11第二十五条 总体目标.11第二十六条 加大新增租赁住房供给.12第二十七条 提升存量租赁住房品质.12第二十八条 创新住房租赁服务模式.13第五章第五章 发展策略发展策略.1414第一节 培育住房租赁市场.14第二十九条 供给侧发力优化营商环境.14第三十条 加大财政专项资金支持力度.14第三十一条 寻求金融政策支持.14第三十二条 加快租赁住房信息化建设.15第二节 加快发展保障性租赁住房. 15第三十三条 加大保障性租赁住房用地供应.15第三十四条 开展非居住房屋改造保障性租赁住房试点工III作.15第三十五条 规范发展保障性租赁住房.16第三节 加强住房租赁市场监管. 16第三十六条 完善住房租赁政策体系.16第三十七条 规范住房租赁市场管理.16第三十八条 加强住房租赁价格引导.17第三十九条 加强住房租赁市场动态监测.17第四十条 优化城中村租赁住房管