广东广州誉城原山别墅三维影视策划方案.ppt-地产文库

广东广州誉城原山别墅三维影视策划方案.ppt

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房策（其它）

上传人：故事编号：356336 2022-04-19 45页 26.47MB

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1、誉城原山别墅三维片策划案壹原山篇回顾萝岗楼盘市场，万科、越秀、雅居乐等大型房企摩拳擦掌，一些小型房企也是争先恐后，但是放眼望去，刚需楼盘数不胜数，在这样一个刚需爆满的区域里，别墅盘就显得尤为可贵因此誉城原山别墅可谓潜力无限项目分析回归到项目本身我们发现“原山别墅”就是项目独特的USP！1.依托山地优势，让建筑与自然完美融合，中外建筑师、别墅收藏家都认为，山地是别墅生长的最佳生态环境；2.项目的竞争对手龙光香悦山（天河东城市山居别墅）、合景誉山国际（东广州仅有坡地类独栋别墅）、雅居乐剑桥郡（城市生活型别墅），他们有提到山，但是都没有采用原山别墅的这一概念。项目分析广告大师特劳特说过2、：市场的竞争本质是产品在消费者心智中的竞争，因此我们主张聚焦到“原山别墅”这一概念上来；因此影片主题“誉城.萝岗也有一个原山别墅”1.鲜明的抛出萝岗区域，而不是华丽空洞的天河东、东广州2.用也有一个巧妙的传达出第一个的内涵，参考香港也有个好莱坞、梅州也有座富力城3.强调“原山别墅”这一核心理念创意说明影片以“原山”为视觉线索，充分发挥三维片的特点，利用光线、云雾、植被、鸟兽等打造一天24小时不同状态下的原山，同时与项目系列卖点进行融合，来表现原山别墅与众不同的人居体验；在形象部分将会采用类比手法，将项目与知名原山别墅进行类比，以拔高项目形象价值；创意说明壹传奇.原山本部分通过类比3、手法将项目与美国赫斯特别墅、加勒比群岛山地别墅Tupacea、丹麦山顶别墅Torninghoj、香港半山别墅帝景园进行类比来升华项目形象；贰初照.原山清晨阳光初照原山，然后以原山看到萝岗城市蓬勃发展，以原山上的鸟儿为牵引，表现萝岗交通路网、迅捷连接天河，以形象的手法来表现区域的价值；叁日光.原山本部分通过午后阳光绵绵阴雨夕阳晚照等不同环境来表现台地设计、三重立体庭院系统、私家车库、私家会所、瞰山大露台、山顶公园等卖点的表现，来表达惬意尊贵的山居生活；肆暗夜.原山最后在暗夜的环境下，表现项目拥握繁华城市与宁静自然的最佳环境，升华形象。影片结构注：以下画面/镜头所用图片和叙述仅供参考，非完整分镜。TO BE CONTINUTED壹传奇.原山本部分通过类比手法将项目与美国赫斯特别墅、加勒比群岛山地别墅Tupacea、丹麦山顶别墅Torninghoj、香港半山别墅

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