1、建设项目基本情况项目名称沈阳于洪 XX 新建项目建设单位沈阳 XX 物流基地有限公司法人代表联系人通讯地址联系电话传真邮政编码110145建设地点立项审批部门沈阳市于洪区发展和改革局批准文号沈于发改备【】20 号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码F58 仓储业占地面积(平方米)168176.71绿化面积(平方米)16819总投资(万元)34000其中：环保投资(万元)141环保投资占总投资比例0.41%评价经费(万元)预期投产日期2019 年 1 月工程内容及规模：1 建设项目的由来现代物流业是用高新技术改造和整合传统产业而形成的新兴复合型产业， 全球范围内发展很快。加快发展现代物流业，对于2、加快中国全的球化进程、提高中国经济运行的质量和效益、改善投资环境、增强企业竞争力具有重要的意义。沈阳 XX 物流基地有限公司根据当前沈阳市仓储物流发展状况，投资 34000 万元，拟在沈阳市于洪区马三家街道建设沈阳于洪 XX 新建项目。本项目是集仓储、办公为一体的大型基础物流园项目。主要为物流公司提供仓储设施租赁和管理服务。本项目目标客户为各大物流及快递公司，项目建成后采用租赁模式运营，无自营车队，业务内容为引入的物流企业提供仓储设施服务、对仓储设施经营进行总管理及相关咨询服务，不涉及产品的生产和制造。承接的仓储业务内容包括：电子商品、家居百货、服装服饰等，不涉及有毒有害及化学危险品的仓储及物3、流配送活动，不设置冷库，也不设运输车辆机修作业和清洗区域。承租方租赁仓库后，自备运输车辆、叉车等设施。园区在项目建成后引入企业时，对入驻的企业类型和仓储类型要进行严格的管理。如未来项目仓储物品范围发生变化，需要根据仓储物品的类别，重新编制环评报告。项目建成后将具备 4 万吨的仓储能力。类比同类工程，本项目建成后每天货运车流量约为 50 车次，日商务物流人员流量约 2000 人，由于仓库储存的物品种类较为繁多，无法准确预测其吞吐能力，按物品平均周转期约 1.5-2 个月，平均年周转 6-8 次计，则年本项目年货物最大吞吐量约为 64 万吨。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及中华人民共和国国务院第 253 号令建设项目环境保护管理条例的有关规定，沈阳 XX物流基地有限公司委托 XX 能源科技有限公司开展本项目的环境影响评价工作。我公司工作人员经过现场勘察及工