1、谨呈：红河春天房地产开发有限公司红红河河春春天天发发展展建建议议书书引领云南的休闲生活方式，集高尔夫度假、休闲健康和景观房产为一体的山湖休闲康疗度假区项目定位： 以旅游度假、休闲养疗、景观房产为功能特点 以生态健康、自然山水为环境特质（温泉）本报告是严格保密的。项目定位诠释山水别墅习惯于城市现代的繁华，而居家生活对于自然生态的追求、对山、对水的居住环境要求，本项目作为山水别墅，在快速的城市化进程中，对自然、温泉养疗生态生活的追求中获利。生活方式 新市镇当休闲放松成为一种时尚，集商务会议、休闲度假和居住为一体的度假型社区将引导云南、昆明都市生活新风向“以现代的优雅演绎着低调的奢华”。依托项目规模2、优势，依托温泉、地理区位优势，将居住与养疗、生活、休闲、运动等融合于弥勒昆明城市后花园的新市镇，打造新型休闲旅游度假新标杆。本报告是严格保密的。基于前2次的沟通情况, 本次合富辉煌就以下问题进行探讨别别墅产产品户户型与建议议高尔夫产产品定位建议议功能配套完善与建议议Part. 3Part. 1Part. 2产产品外立面案例分析Part. 4营销营销 思路及方向策略Part. 5球场场与物业业运营营案例Part. 6本报告是严格保密的。市场机会点:大昆明地区休闲度假方式及在售高尔夫客户群均反映出高尔夫的目标客户在财富阶层,有利于本项目定位与运作低中高拥有资金实力低中高休闲度假档次家庭聚会式棋牌娱3、乐+本地或省内旅游度假+普通体育活动在咖啡厅或茶室进行棋牌娱乐+全国范围观光旅游+游泳/羽毛球/网球等网球+高尔夫+国内度假旅游+国外观光旅游+第二居度假方式昆明及富人休闲度假方式高尔夫度假形象定位市场分析客户定位产品定位昆明在售高尔夫购买此类以追求社会价值体现，对休闲度假及升值空间关注较高50万以上10-30万以上10万以下本报告是严格保密的。市场机会和高尔夫运动的社会文化属性是本项目高尔夫形象、客户及产品定位的重要依据高尔夫度假形象定位市场分析客户定位产品定位春天高尔夫别墅富人社交活动中心定位目标客户的偏好及关注点产品打造围绕客户的关注点和消费文化发展阶段大昆明地区?区域级?身份?升值?休闲?社交?时尚?新生事物?时尚话题?生活态度?本报告是严格保密的。立足红河,营造云南省富人社交活动休闲健康中心高尔夫形象定位:云南省真正的富人康疗社交活动中心（休闲度假运动）高尔夫营销愿景：做鼎级生活