1、20132013 年江西省萍乡市湘东区年江西省萍乡市湘东区新垅生态旅游休闲度假村项目新垅生态旅游休闲度假村项目可行性研究报告可行性研究报告江西联达冶金有限责任公司江西联达冶金有限责任公司二零一三年七月二零一三年七月目目录录第一章项目总论.41.1 项目提要.41.2 研究工作依据.51.3 项目指导理念.71.4 可行性研究报告编制范围初拟. 71.5 主要经济指标.81.6 综合评价和初步结论.81.7 初步建议：.9第二章 项目背景、必要性及可行性分析.102.1 项目建设的背景.102.2 项目建设的必要性和意义. 152.3 项目的初步可行性分析. 16第三章项目市场定位与专项市场分析2、.173.1 目标市场定位与规模预测. 173.2 专项市场需求分析.19第四章项目拟建内容与配套建设要求.244.1 项目建设性质与初步分区. 244.2 前期基础建设要求.24第五章项目的组织机构及职能.265.1组织机构.265.2部门职能.26第六章经营方式与市场开发策略.306.1 经营方式.306.2 市场开发策略.30第七章项目实施进度初步安排.35第八章投资估算.368.1投资概算.368.2 估算编制依据.368.3 估算编制范围.368.4 估算编制方法.368.5 项目投资预算.378.6 成本费用估算.39第九章国民经济效益分析与评价.409.1 直接经济效益评价.403、9.2 间接经济效益评价.409.3 社会效益.40第十章环境效益研究与评价.4210.1 环境保护原则.4210.2 生态环境保护.4210.3 废物处理方法及达标要求. 4310.4 大气环境保护.4410.5 水资源保护.4510.6 噪声污染.4510.7 消防、安全与卫生.45第十一章可行性研究结论与建议.4811.1 结论.4811.2 建议.49第一章第一章项目总论项目总论1.11.1 项目提要项目提要项目名称项目名称: :新垅生态旅游休闲度假村1.1.21.1.2 项目拟建地点项目拟建地点: :江西省萍乡市湘东区湘东镇新垅村1.1.31.1.3 项目承担单位项目承担单位: :江西联达冶金有限责任公司1.1.41.1.4 项目负责人项目负责人: :吴文其1.1.51.1.5 项目建设内容项目建设内容: :本项目土地使用权采取购买方式，面积 500 亩。整个项目分五个区，即：（