1、目目录录第一章第一章总总论论第一节项目名称及建设单位概况第二节项目概况第三节可行性研究报告的范围和依据第四节研究结论第五节项目主要技术经济指标第二章第二章项目建设的背景和必要性分析项目建设的背景和必要性分析第一节项目提出的背景第二节项目建设的必要性分析第三章第三章市场分析市场分析第一节本章研究方法概述第二节宏观经济形势分析第三节太原市房地产业发展现况分析第四节太原市商业整体状况第五节太原市住宅市场的现状分析第六节市场定位第四章第四章拆迁安置方案拆迁安置方案第五章第五章项目选址项目选址第一节目地理位置第二节自然条件第三节地质条件第六章第六章项目建设规模与设计方案项目建设规模与设计方案第一节建设规2、模第二节总平面布局第三节建筑与结构方案第四节建筑物装修设计第五节结构设计第六节主要建筑物一览表第七节供排水工程第八节采暖空凋通风工程第九节电气工程第十节煤气工程第十一节通信及闭路电视第十二节消防工程第十三节道路及场地第十四节绿化工程第七章第七章环境保护与劳动安全防护环境保护与劳动安全防护第一节本项目的环境意义第二节废水、废物的处理第三节各种设备的环保措施第四节施工期间的环保措施第五节劳动保护与安全防护第八章第八章节节能能第一节设计原则及依据第二节节能措施第九章第九章工程进度计划工程进度计划第十章第十章项目的销售计划与策略项目的销售计划与策略第一节销售计划第二节销售渠道策略第三节促销策略 灵活多3、样第十一章第十一章总投资估算及资金筹措总投资估算及资金筹措第一节编制依据第二节总投资估算及编制说明第三节资金筹措及使用计划第十二章第十二章项目的风险性分析项目的风险性分析第一节盈亏平衡分析第二节敏感性分析第三节主要风险性因素第四节风险管理第十三章第十三章财务测算及评价财务测算及评价第一节测算依据联单第二节财务测算分析第三节财务评价结论第一章第一章总总论论第一节第一节项目名称及建设单位概况项目名称及建设单位概况一、项目名称：太原市郝庄旧城改造项目二、建设单位：山西新大陆房地产开发有限公司三、项目负责人：乔文元四、建设单位概况单位名称：山西新大陆房地产开发有限公司法人代表：乔文元注册资金：2000 万元地址：太原市漪汾街 79 号企业类型：有限责任公司经营范围：房地产开发、销售，物业管理业务，批发、零售建材、装潢材料，室内外装饰装潢。开发业绩：山西新大陆房地产开发有限公司成立于 1999 年