1、定位策略沟通案罗兰香谷项目佛山佛山經緯房産諮詢有限公司經緯房産諮詢有限公司 KINGSWICK (FOSHAN) PROPERTY CONSULTANTS LTD.KINGSWICK (FOSHAN) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 系列产品罗兰香谷落户于佛山南海里水，该地块拥有着一个相当优雅的自然环境和广佛的地域情结，而对于一个系列产品的定位，我们将如何沿用产品的精华及如何升华，然后又如何结合自身的特点进行优化，以下是我们的思路？市场将会给予我们定位的范畴客户与产品将会给予我们定位的层次“它山之石可以攻玉” 我们将优化并呈现市场发现区域价值探索市场前景广州广州广佛都市圈广2、佛都市圈项目项目佛山佛山地块位于广佛交界，受同城影响，接受两市辐射项目区位-广佛交界，接受两市辐射5项目区位-地处交临偏离中心、坐位尴尬本案本案地理位置：地理位置：南海里水镇南部展旗岗风景区，靠近大沥-黄岐北部，离两镇中心区均有一定距离心理位置：心理位置：对于里水人，远离镇中心，有点偏远；对于大沥人，地处里水，偏远虽在两镇交界，可辐射虽在两镇交界，可辐射两镇，但存在较大的心两镇，但存在较大的心理距离，本项目区位尴理距离，本项目区位尴尬，处于尬，处于“班芙班芙”一期一期烂尾之更深入处烂尾之更深入处班芙前期开班芙前期开发区域发区域本案本案6项目区位-周边缺乏城区居住生活氛围本案本案地块周边道路：地3、块周边道路：佛山一环、广佛高速、盐南公路地块周边环境：地块周边环境：周边有很多条自然村落，并有小型工业区零星分布周边，西侧为山体路网较为发达、自路网较为发达、自然村、小工业区包然村、小工业区包围的绿地，周边生围的绿地，周边生活配套、氛围欠缺活配套、氛围欠缺7项目交通-交通便捷、通达性强本案本案路网状况：路网状况：佛山一环盐南路出口位于本案东侧约500米，佛山一环，快速链接佛山各区；盐南路连接里水镇中心，15分钟车程可达；广佛高速沙涌出口，位于本案1公里处，可快速链接广州白云、荔湾区 佛山一环盐南路出口环线与高速出口连环线与高速出口连接本案地块，通达接本案地块，通达性强，偏远感可以性强，偏远感可以突破突破广佛高速沙涌出口8项目属性-拥自然资源、览葱葱山林本案本案班芙前期开班芙前期开发区域发区域北面：前期烂尾项目南面：山体、农田西面：山体南面：草地地块位于与班芙项目核心区域，四周均为绿地、无高