四川自贡市老客运站地块项目可行性研究报告（54页）.doc-地产文库

四川自贡市老客运站地块项目可行性研究报告（54页）.doc

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客运站可研

上传人：Le****97 编号：290514 2022-02-25 54页 10.79MB

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1、自贡市老客运站地块可行性分析报告中国亿丰集团2012 年 5 月目录第一章、投资企业简介3第二章、自贡城市简介21第三章、自贡楼市调研26第四章、商业情况分析37第五章、调研问卷分析57第六章、项目地块分析68第七章、地块发展定位74第八章、项目效益评估81第一章、投资企业简介略第二章、自贡城市简介自贡简介：自贡简介：一个具有悠久历史及深厚文化底蕴的城市！自贡位于中国四川省南部，面积 4372.6 平方公里是闻名全国的盐之都、龙之乡、灯之城。自贡具有两千年的盐业历史和 70 年建市史，1939 年（民国二十八年）国民政府批准建立自贡市，为四川省最早的省辖市和工业重镇之一，也是中国最早的 23 2、个建治市之一，自贡是国家历史文化名城，是川南区域中心城市之一。恐龙、井盐和灯会被称为自贡的“大三绝”,“小三绝”是龚扇、扎染和剪纸，素以“千年盐都” 、 “恐龙之乡” 、 “南国灯城” 、 “江姐故里”等美誉而蜚声中外。经济状况：经济状况：2011 年，自贡市 GDP 为 780.36 亿元，在 21 个地级市和自治州中，排名第12位；成都GDP为6854.6亿元，遥遥领先其他区县；自贡人均 GDP 为 24179 元，位居全省第 4，仅次于攀枝花、成都和德阳；攀枝花为 43158 元，排名第一；自贡人均 GDP 在四川省内，处于较高的水平；当地城市化发展迅速。城市规划城市规划：立足川南，3、融入成渝，建设成渝经济区西南部区域中心城市建成“双百城市”，进一步推进推进“两园三城三片”建设。建成“双百城市”，即城区聚集人口超 100万、建成区面积超 100 平方公里的特大城市；打造“千亿产业”，即以节能环保装备为主的千亿机械产业；加快发展盐化及新材料产业；培育“千亿园区”；构建“五个一”支撑，将继续着力进“两园三城三片”建设，重点打造两园（板仓工业园、舒平工业园）、开发三城（南湖生态城、沿滩新城、东部新城）、改造三片（张家沱片区、檀木林片区、大安老街片区），平均每年新增建成区 10 平方公里。城市核心区板仓工业园舒平工业园沿滩新城南湖生态城东部新城三城三片两园交通交通状况状况：自贡市公路主骨架基本建立，形成了以内宜高速公路为依托，遂筠路、资贡路、隆雅路等省道为骨架，县乡公路为支线的公路网，与相邻市（县）的进出口通道均建成二级或二级以上水泥砼路面。截止 2000 年底，全市

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