1、水禾园三期水禾园三期 B B 区工程项目区工程项目可行性研究报告可行性研究报告20122012 年年 7 7 月月目目录录第第 1 1 章总章总论论.4 41.1.1.1.项目背景与概况.41.2.1.2.主要技术经济指标.81.3.1.3.问题与建议.9第第 2 2 章项目投资环境与市场研究章项目投资环境与市场研究.10102.1.2.1.投资环境分析102.2.2.2.区域房地产市场分析132.3.2.3.销售预测162.4.2.4.营销策略19第第 3 3 章章. 建设规模与项目开发条件建设规模与项目开发条件20203.1.3.1.建设规模203.2.3.2.项目概况现状203.3.3.2、3.项目建设条件22第第 4 4 章章.建筑方案建筑方案25254.1.4.1.设计依据254.2.4.2.项目设计主题和开发理念264.3.4.3.项目总体规划方案264.4.4.4.建筑设计274.5.4.5.结构设计294.6.4.6.给排水设计29第第 5 5 章章.节能节水措施节能节水措施31315.1.5.1.设计依据315.2.5.2.建筑部分节能设计31第第 6 6 章章.环境影响评价环境影响评价32326.1.6.1.编制依据326.2.6.2.环境现状326.3.6.3.项目建设对环境的影响336.4.6.4.环境保护措施33第第 7 7 章章.劳动卫生与消防劳动卫生与消防3、34347.1.7.1.指导思想347.2.7.2. 职业安全卫生健康对策与措施347.3.7.3.消防设计35第第 8 8 章章. 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置38388.1.8.1.组织机构388.2.8.2.人力资源配置38第第 9 9 章章.项目实施进度项目实施进度39399.1.9.1.项目开发期399.2.9.2.项目实施进度安排399.3.9.3.项目实施过程控制措施39第第 1010 章章.项目招投标项目招投标404010.1.10.1.工程项目招标投标概述4010.2.10.2. 工程项目招标投标因素分析4110.3.10.3.招标依据4410.4.10.4.招标范围4410.5.10.5.招标方式44第第 1111 章章.投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措454511.1.11.1.投资估算4511.2.11.2.资金筹措45第第 1212 章章.财务