郑州市新郑住宅项目整合营销推广方案（169页）.ppt-地产文库

郑州市新郑住宅项目整合营销推广方案（169页）.ppt

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房策（其它）

上传人：Le****97 编号：277483 2022-02-14 169页 18.23MB

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1、1本报告严格保密PART1PART1、项目地块本体分析、项目地块本体分析PART2PART2、发展目标与问题界定、发展目标与问题界定PART3PART3、区域房地产市场分析、区域房地产市场分析PART4PART4、SWOTSWOT分析与发展战略推导分析与发展战略推导PART5PART5、整合定位与物业发展建议、整合定位与物业发展建议PART6PART6、项目营销推广策略、项目营销推广策略PART7PART7、附件部分、附件部分（市场个案、价格推导、容积率测算）（市场个案、价格推导、容积率测算）2本报告严格保密01Trends项目地块本体分析项目地块本体分析3本报告严格保密区域属性区域属性区域位2、于郑州市与新郑市之间的龙湖镇板块，是郑州市区域位于郑州市与新郑市之间的龙湖镇板块，是郑州市南大门，郑州向南发展的第一阵地。南大门，郑州向南发展的第一阵地。隶属新郑市龙湖镇：隶属新郑市龙湖镇：位于新郑市北部，东邻孟庄镇，西接新密市界，南依郭店镇，总面积为96平方公里，镇区面积19平方公里。郑州市南大门：郑州市南大门：龙湖镇北靠郑州市郊区，距郑州市区11公里，为郑州的南大门，成为中心城市向南扩张的“桥头堡”。郑州半小时城市圈范围内郑州半小时城市圈范围内：龙湖镇距离郑州市区11公里，距国际机场14.4公里，龙湖和新郑处在郑州市规划的半小时城市圈范围内。4本报告严格保密区域配套区域配套教育资源丰厚：教3、育资源丰厚：中原工学院、升达大学、经济干部管理学院、河南省职工医学院、河南省经贸学院、河南省纺织高等专科学校、河南省检察官学院、国家法官学院河南分院、郑州新一中等，可谓高校林立，文化氛围浓厚。生活配套氛围渐成：生活配套氛围渐成：新郑第三人民医院、居易度假酒店均在项目3公里生活圈内。超大规模商贸物流城华南城（“总占地1.5万亩、总建筑面积1200万平方米）近在咫尺。区域教育配套资源优越，生活配套有待完善。区域教育配套资源优越，生活配套有待完善。河南检察职业学院河南检察职业学院第三人民医院第三人民医院龙湖酒店度假村龙湖酒店度假村郑州升达大学郑州升达大学黄帝内经纪念馆黄帝内经纪念馆3 3公里生活圈公里生活圈纪检委宣教基地纪检委宣教基地华南城华南城郑州新一中郑州新一中5本报告严格保密区域交通区域交通交通道路规划：交通道路规划：“五纵六横五纵六横”五横：(西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107

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