杭州临平商业项目儿童体验型主题商业方案（29页）.ppt-地产文库

杭州临平商业项目儿童体验型主题商业方案（29页）.ppt

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商业地产

上传人：Le****97 编号：264422 2022-01-24 29页 3.37MB

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1、临平商业项目临平商业项目目录一、参考案例二、本案分析三、商业方案四、商业布局五、物业要求（另行制作）杭州杭州dodo都城都城上海星期八小镇上海星期八小镇case1case1case2case23l所在区位：所在区位：本项目所在区域为钱江新城的核心区钱江新城的核心区市民中心，周边有大型的商业综合体万象城，可以对其业态进行补充，产生规模效应l项目背景：项目背景：杭州市政府“城市东扩，旅游西进，跨江发展，沿江开发”的城市规划战略的实施及市民中心的建设成为DO都城依托，使其成为全国规模最大的少儿职业体验中心，具有政策的优势投资主体：投资主体：由杭州政府投资、国内首家、场馆规模亚洲最大、建设标准最2、高的少年儿童体验类教育场馆；目标人群：目标人群：定位在312周岁的青少年儿童参与方式：参与方式：孩子们可以像大人一样，在安全互动的环境中尝试各项工作，体验真实的社会活动，理解通过劳动取得报酬的生存道理，为未来的健康成长和职业发展打下良好的认知基础。业态组合：业态组合：一共5层的裙楼内配备儿童体育馆以及专业教育培训。基本上来说这种职业体验馆也是为孩子在给自己定位之后选择与之对口的培训班服务的。用职业体验来带动少儿培训行业也是一种比较合适的业态组合项目特色：项目特色：商业体验主题鲜明精神文明盈利模式专业的职业体验发展主题类商业品牌引进与门票引领健康潮流Case1:Case1:杭州杭州DODODOD3、O城城教育娱乐主题教育娱乐主题儿童节职业体验中心儿童节职业体验中心4现代汽车展厅现代汽车展厅休闲活动区休闲活动区火灾现场火灾现场工商银行工商银行入口入口出出口口卡丁车场卡丁车场嘟嘟城大剧场嘟嘟城大剧场主要节点车行道人行道l规划结构规划结构本项目规划结构为组团式生活区，以环形交通组织两边店铺，既紧凑又有利于安排各店铺，功能分区不明显但组织有序l主要节点主要节点包括失火现场、工商银行、现代汽车展厅、嘟嘟城大剧场、拉丁车场等l配套设施配套设施包括300平米休闲区，和配套餐饮店2个，卫生间2个Case1:Case1:杭州杭州DODODODO城城规划布局：采用环形流线布局，形成最大化临街面，双向业态布局规划布局：采用环形流线布局，形成最大化临街面，双向业态布局5l职业角色：职业角色：包括消防员、宇航员、考古学家、记者、医生、机长、设计师、主播、驾驶员、建筑工人等职业在内的一百种职业l游戏方式

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