1、湖南株洲宏侨凯旋名门景观商住高端项目营销推广方湖南株洲宏侨凯旋名门景观商住高端项目营销推广方案案 20 xx20 xx 年年_ _销售执行策略销售执行策略特房五缘湾项目营销推广报告谨呈：特房集团谨呈：宏侨地产宏侨凯旋名门营销推广方案厦门同舟济置业顾问有限公司20 xx.05前言首先，非常感谢贵司各位领导对厦门同舟济置业顾问有限公司的信任！在接到贵司项目邀请后，我司组成项目组同赴株洲市区进行实地勘察和市场调研，获得了贵司的紧密配合，取得了非常珍贵的一手资料，对株洲的房地产市场、人文、消费习惯等有了认识和理解，而后在同舟济各级领导的大力关心和悉心指导下，在各部门的专心配合下，经过紧张的撰辑，最终顺2、利完成了本报告。由于时间紧促，难免存在不足之处，敬请指正！我们真诚希望能够和贵司携手合作，对该项目进行继续深化研究执行，相信一定能够取得更加骄人的业绩。项目目标项目目标同舟济观点整体架构公园居住生活价值实现体系城市概况Overview地产市场分析Analysis项目分析Analysis营销策略Tactics同舟济简介IntroductionPART I城市概况Overview城市概况居民生活城市规划城市概况株洲炎帝故里工业重镇交通枢纽移民城市株洲，古称建宁， 是“被火车拖来的城市” ；位于湖南省东部，湘江中游。北向武汉，南瞰广州，东接浙赣，西连云贵川，是长株潭城市群核心，是湖南省副中心城市，城3、市综合竞争力第二强市和中部地区重要的区域中心城市，是我国华中南部、华东、华南、西南地区之间最大的铁路枢纽，全国8个重点建设的工业城市之一。现辖四区五县，总面积为11262平方千米，总人口为382.8万人。其中市区的总面积为535平方千米，总人口为100.2万株洲“被火车拖来的城市” ，是我国江南的交通枢纽，水、陆交通十分便利。公路：106国道、320国道、211省道、京港澳高速公路（G4） 、长株高速公路（S21） 、沪昆高速公路（G60） 、泉南高速公路（G972） 、衡炎高速及规划中的京港澳高速复线、沪昆高速复线和连接闽南、赣南、湘南的“三南”公路都在境内穿过铁路：京广、浙赣、湘黔三大铁路干线在这里交汇，素有“北郑南株”之称；京广、沪昆高铁；湖南“3+5”城市群城际铁路。航空：距黄花国际机场仅37公里，经长株高速公路25分钟可以到达水路：千吨级船舶能顺湘江、经长江、通上海并达世界各地，