1、 人心散了人心散了, ,市场不好带了面对后来我们该怎么做市场不好带了面对后来我们该怎么做【市场现状浅析】我们身在何处（一）背景（一）背景 南宁高新区自1992年经国务院批准成立以来，已经发展成为南宁市经济增长最具活力的重要区域 ，成为广西高科技人才汇聚的场所，随着高科企业的不断进入，写字楼群正拔地而起，如科园大厦、科创大厦、科技大厦、火炬大厦等。高科企业从业人员提升了整个高新区居民的居住素质，调查数据显示，楼盘业主大部分是高技术人才和周边高校的教师。高新区，有可能成为整个广西高科人才的聚居地。优美的居住环境、较高的人文素质，使高新区成为吸引整个南宁市高知识人群的理想区域。与城市规划息息相关的房2、地产业，在相思湖高新板块开始蓬勃发展，凭借优美的环境、先进的规划，高新区房地产板块效应逐渐显现，成为南宁楼市投资的热点。（二）高新区板块现状（二）高新区板块现状 05年相思湖新区10条新路正式开工，同时开竣工的还有该区的大学园区基础设施建设等工业项目。这标志着相思湖新区建设将全面拉开序幕。也将为相思湖新区发展高等教育、高新技术产业奠定坚实的发展基础。 高新产业带动西部区域发展，成为南宁经济的重要组成部分，发展潜力已经开始凸现，高新区作为是西部经济的重要组成部分，随着本区域的发展房地产业也迅速崛起：道路的畅通，人流逐渐汇聚，居住氛围慢慢形成。房地产市场迎来了全所未有的发展机遇，高新区楼盘从早期的3、1600-1800元/平方米升到目前2300-2600元/平方米左右，而且还有较大的升值空间，随着西部城区的规划到位，基础配套设施完工，这一区域楼价预计2007年将窜升至3000元/平方米。 如在售的金乐福*雅筑、高新苑、中富花园、同和华彩上湾、荷塘月色、科技大厦、金宇新城都取得了不俗的销售业绩，他们既是我们的板块盟友又是竞争促进者。 （三）竞争项目分析（三）竞争项目分析小结小结我们现在该怎么样呢板块竞争者都以人文素质资源为诉求点，阐述健康的园林社区居住方式与目标消费群体进行沟通。 【产品卖点梳理】我们现在怎样（一）案名意义（一）案名意义中文含义：中谷蓝枫，较洋化、偏向于海归文化英文含义：Zhong Gu Blue Maple，？引申含义：人文的、最具时代气息的，能满足社会少数城市 高知识精英人群工作与生活需要的场所 （二）项目概况（二）项目概况地理：南宁高新区科技工业园4号区（火炬大厦南