1、2第五章 租金标准建议第一章 方案的作用第二章 项目招商定位第三章 项目招商策略第四章 招商组织、商源对接与招商计划第六章 招商活动策划目 录3第一章 方案的作用一、深化项目整体策划三、制定招商目标二、明确招商实施策略使项目主题定位落地使项目商业规划落实使项目业态规划细化使租户配比结构明了多业权招商策略项目招商的商源组织策略商家引进策略招商的优惠策略开盘销售招商目标值主体封顶招商目标值项目交房招商目标值项目开业招商目标值4项 目城市定位城市交通经济状况城市人口项目区位项目四至内 容中国最大白酒原酒基地：年产白酒30万吨，建有“中国名酒工业园”。国家瘦肉型猪生产基地县：邛崃是“国家商品猪储备基地2、”、“ 国家瘦肉型猪生产基地（市）县”、全市 出栏生猪头数，位居全 省县级单位第一。 中国优秀旅游城市：成都新十景”，国家4A级旅游景区平乐古镇、国家4A级旅游景区天台山、国家3A级旅游景区临邛古城、“中国旅游文化名镇”火井古镇、“成都市历史文化名镇”大同乡、“全国农业旅游示范点”花楸村。旅游年收入为13亿元。中国食品工业百强县、国家级生态示范区中国经典爱情故事”凤求凰”诞生地：“文君当垆，相如涤器”传为千古佳话。距成都市区67KM、距成都双流国际航空港50KM、距成昆铁路新津普兴站38KM、距乐山港1 15KM(高速)距成雅高速10KM2011年，全市地区生产总值完成129亿元；完成全社会固3、定资产投资149.7亿元、社会消费品零售总额43.9亿元，城镇居民人均可支配收入达到17062元，农民人均纯收入达到8598元，为四川省县域经济发展先进县。 总人口约有65万人（20111年），城镇人口26万人，邛崃市市区人口18万人.地处成都半小时经济圈，项目地处邛崃东城，传统商圈之外。项目地处邛崃城市交通门户，可以快速的到达市区、新津和成都。西至：项目西边汽车站是当地旅游集散地，同时是老城区消费者主要来向，项目此向展示性较好。北至：项目北边是新建项目杰地城，沿318国道向北是城区边缘地带，项目此向展示性一般。东至：项目东边是三和汽车专卖店，东向的城市未来规划为工业集中发展区。南至：项目南边毗邻阳光新城小区，居住环境相对安静，南向是未来政府规划的集中工业区。一、城市发展概况第二章 项目商业发展背景5第二章 项目商业发展背景二、商业面积概算备注：以下商业规划、业态配比、业态规划按此面积进行