国际公寓项目总体营销方案（66页）.ppt-地产文库

国际公寓项目总体营销方案（66页）.ppt

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公寓

上传人：Le****97 编号：262631 2022-01-21 66页 1.48MB

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1、单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级国际公寓项目国际公寓项目总体营销方案汇报总体营销方案汇报20 xx20 xx年年0303月月单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第一部分第一部分项目分析项目分析营销背景分析市场状况分析项目SWOT分析单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级北滨路高档社区版块北滨路高档社区版块中心区版块中心区版块龙头寺新社区版块龙头寺新社区版块项目地处主城区滨江核心地段的位置，交通通达性好,周边配套正快速完善中。北滨路片区项目整体档次较高，属于未来重庆都市中心区的高尚住宅片区各项目蓄势待发，未来开发热点即将形成竞2、争对手入市积极，激烈“战役”一触即发营销背景营销背景本案本案单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级宏观经济保持良好增长势头，房地产价格有进一步提升空间。市场状况市场状况人均可支配收入持续强劲增长，消费力持续增强。宏观调控使市场持币待购现象较为明显。政府加大基础设施建设投入，城市发展前景乐观。大规模旧城改造速度减缓，市场供需基本平衡，运行状态相对正常。单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级SWOT分析分析单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 StrengthWeakness区域核心地段，未来开发热点区域形象好、未来高尚滨江生活圈局部较3、为丰富的景观资源整体有一定规模优势地块被城市干道分隔，较为零散公交系统较差，交通便捷度不够目前项目周边的居住氛围不浓厚优劣势分析优劣势分析SWSW 单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级交通条件将进一步提升区域内物业集中放量较大OpportunitiesThreats区域发展、升值潜力巨大市场信心未恢复不够，有观望气份机会威胁分析机会威胁分析OTOT 单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级优化策略优化策略Strength优势优势Opportunities机会机会强化项目整体的规模，形成整盘推出强化区域形象心理认同，借助板块联动加强组团内部的环境营造，提升项目档次感SOSO强化项目区域内配套共享优势单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级规避策略规避策略Threats威胁威胁Weakness劣势劣势优化设计，丰富产品线，提高项目竞争

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