1、 浅水半岛项目三期营 销 推 广 方 案 承蒙贵司的信任与支持，成都尚能地产顾问有限公司组织相关工作人员对承蒙贵司的信任与支持，成都尚能地产顾问有限公司组织相关工作人员对 城东区域房产市场进行了深入调研，调研的主要内容包括：宏观市场状况、城东区域房产市场进行了深入调研，调研的主要内容包括：宏观市场状况、 区域情况、客户来源、主要推广手段等。通过深入的市场调研后，我司策区域情况、客户来源、主要推广手段等。通过深入的市场调研后，我司策 划中心核心团队经过反复推理论证最终编制成划中心核心团队经过反复推理论证最终编制成浅水半岛三期营销推广方浅水半岛三期营销推广方 案案此方案主要从市场分析、推广策略、推2、广费用计划等三个方面对项目此方案主要从市场分析、推广策略、推广费用计划等三个方面对项目 推广进行阐述。诚请贵司审阅！期待与贵司进一步沟通，并预祝本案三期推广进行阐述。诚请贵司审阅！期待与贵司进一步沟通，并预祝本案三期 取得圆满成功！取得圆满成功！ 目目 录录第一部分 市 场 分 析第二部分 推 广 策 略第三部分 推 广 费 用 第一部分第一部分 市市 场场 分分 析析 成都房产市场宏观分析 区域房产市场概述 区域重点楼盘分布 区域市场营销推广点评 目标客户分析市场分析成都房产市场宏观分析土地价格屡拍新高，楼面地价不断上涨从年初到年末房价每季度以200300元的幅度上涨政府不断出台房产政策打压3、房价六次加息影响投资者购房心理提高首付比例，物业税逐步走近房产市场市场分析区域房产市场概述几大房产巨头齐聚本区域，众家纷纭赤面相搏本区域是目前整个成都房产市场竞争最为激励的版块；其竞争主要表现在产品自身特色、开发商品牌势力、推广方式等方面。由于几大巨头的强势竞争，客户从中将会得到更多的选择机会。因此我们在推广上如何运用最有效，最全方面的推广手段去吸引客户，感染客户就显的尤为最要。建设路楼盘分布建设路楼盘分布图图本本 案案罗兰小镇格林尚东春熙苑八里阳光高 地花 郡瀚林花园爱这城麦理基银座颐和家园三千里金域蓝湾天空城二十四城万基蓝麟东辰瑞景已售项目已售项目在售项目在售项目市场分析区域重点楼盘分布图示蓝水湾汇融名城注：上图为本案所辐射3公里范围内的项目分布情况 通过上述楼盘分布图，可见在本项目周边3Km范围内，分布着近20个品质楼盘。其中在售项目有10几个以及几个即将上市的项目，对本案有着极大的