1、嘉兴本园工程施工组织设计- 1 -一、工程概况一、工程概况工程名称：信远朗庭本项目位于嘉兴市经济技术开发区行政中心的集中商住区，用地范围：东至城北路，南至中环路外侧绿化带，西至朱冠浜，接邻河道，北至南洋箱包用地及同德支路。本项目共有 10 幢高层住宅，6 幢 28 层，2 幢 24 层，2 幢 18 层。5 栋独立商业配套公建和 1 个地下汽车库。其中物管用房和社区用房设置在主入口8#楼的一二层。项目总用地面积：45487.3 总建筑面积：116294.46 地下室总建筑面积：25319.86 地上总建筑面积：90974.6 住宅建筑面积：84842.73 商业建筑面积：5106.3 物业用房2、建筑面积：637 社区活动用房建筑面积：265 开关站建筑面积：43.18 门卫及消控室面积：20 公建面积：60.39 项目总投资：47500 万元，其中固定资产投资：47500 万元（土建 22000；设备 300；安装 200；工程建设其他费用 25000； ）容积率：2.0嘉兴本园工程施工组织设计- 2 -建筑密度：15.21%绿地率：30%人防面积：4971 机动车停车数：823 辆地上停车：332 辆地下停车：491 辆非机动车停车数：3138 辆总户数：883 户二、施工组织与部署二、施工组织与部署2.12.1 施工组织施工组织本工程位于嘉兴市城北路西侧、环城西路北侧，由嘉兴市宝3、瑞置业有限公司筹建，对工程质量、安全、文明施工都有着很高的要求，因此我公司精心组织一个由项目经理负责、各自责任明确的管理班子，并本着“精心组织、文明施工、建业主满意工程”的宗旨和“质量优良、文明标化，争创安全无事故”的管理目标，做好施工全过程的组织、协调、管理工作。项 目 部 管 理 组 织 结 构项目经理职责a、代表公司履行工程承包合同。对项目部人、财物实行统一调配，负责实现项目的质量目标。b、负责建立和完善项目的组织机构，明确管理人员的职责，建立恰当的激励机制，充分发挥参与工程施工所有人员的积极性。嘉兴本园工程施工组织设计- 3 -c、负责建立和完善项目的质量管理体系和安全生产、文明施工管理体系。d、组织编制项目质量保证措施。e、组织编制和落实项目重大危险源的安全施工保证措施。f、组织编制职工培训计划。g、贯彻落实国家、地方及主管部门颁发的质量法规和文件。h、对单位工程质量和交付的工程