武汉汉口城市广场商业体项目整合推广方案（203页）.ppt-地产文库

武汉汉口城市广场商业体项目整合推广方案（203页）.ppt

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商业地产

上传人：Le****97 编号：260568 2022-01-19 203页 36.88MB

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1、汉口城市广场整合推广方案1 PART1:PART1:市场与竞争篇市场与竞争篇PART2: PART2: 项目分析篇项目分析篇PART3: PART3: 推广策略篇推广策略篇PART4: PART4: 推广执行及营销建议篇推广执行及营销建议篇PART5: PART5: 平面创意篇平面创意篇收整收整锁定锁定放大放大第一回合第一回合市场判研战市场判研战第二回合第二回合定位延展战定位延展战第三回合第三回合专案推广战专案推广战第四回合第四回合视觉表现战视觉表现战“汉口城市广场汉口城市广场”之整合推广战略之整合推广战略2PART1:市场与竞争篇市场与竞争篇PART2: 项目分析篇项目分析篇PART2、3: 推广策略篇推广策略篇PART4: 推广执行及营销建议篇推广执行及营销建议篇PART5: 平面创意篇平面创意篇32011年作为名副其实的政策调控年，对楼市影响深远。 4 本次楼市调控历时20个月有余，对全国楼市均产生明显影响，楼市成交普降，武汉市场亦无法避免。相较于一线城市而言，武汉市场受影响程度相对较小，在市场加大供应、项目稳价销售、加大促销力度等多方面因素的推动下，2011年亦取得了千万方的销量，销量同比降幅亦低于一线城市。但随着调控的持续、刚性需求的逐步释放，市场竞争激烈程度、销售压力都将加大。而从当前政府态度看，楼市后续调控暂不会放松，市场面临的宏观环境依旧较为严峻，武汉市场23、012年特别是上半年的压力依旧较大。 2011年楼市调控影响成交普降武汉影响有限调控不放松，压力持续5武汉住宅销量居全国第三位，同比跌幅最小 2011年，楼市调控更为严厉，抑制全国各城市成交，统计的10个重点城市成交面积同比普降，降幅多超过13%，其中，重庆降幅最高，达到31%，南京、北京、杭州成交量同比降幅亦超过20%，相较而言，武汉同比降幅相对较小，为3.36%。从成交量排行看，重庆成交17.23万套、1543.86万方，位居首位；其次为上海，全年成交12.94万套、1308.9万方；武汉市位居第三位，全年成交11.05万套、1109万方。 2011年武汉市场表现63、开发趋势：发展住宅全方位调控，资金避险转战商办物业，推进商业市场发展相较2010年，2011年住宅调控力度加强，从供应、需求、房价、信贷、土地等全方位对楼市进行调控，手段严厉、力度加强。住宅市场投资、投机需求全面被

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