1、三河市四季阳光住宅小区二期工程三河市四季阳光住宅小区二期工程监 理 规 划监 理 规 划2目目录录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施3工程监理规划一、工程概况1、工程基本情况(1)工程名称：三河市四季阳光住宅小区二期 15#26#住宅楼工程(2)建设单位：(3)设计单位：(4)施工单位：(5)结构形式：砖混结构(6)建筑物高度：18.38 米(7)建筑面积：约 70000 平方米(8)工程质量目标：合2、格工程（9）工程投资：4200万元（10） 工期目标： 2006 年 8 月 25日开工至 2007 年 8 月 6 日竣工。2、主要建筑结构类型1526住宅楼：住宅楼：（1）地基处理：本工程地貌上场地属于泃河河流冲积平原，地层属于人工堆积层、第四纪新近堆积一般堆积的冲击土，土层以粘性土、粉土及砂性土为主，含有液化现象。根据地勘部门的勘查报告，采用碎石挤密振冲桩对地基进行处理，以达到消除土质液化的目的。因 1726楼位置的现场地表高程低于设计的基地标高，根据设计单位的要求，桩顶至基础底面的部位采用级配砂石进行回填。（2） 基础：基础除筏板采用 C30 抗渗筏板混凝土基础外，其他基础混凝土的强度3、等级为 C25，基础下设 300 厚碎石褥垫层；砌4体材料为 MU10 实心砖，M10 水泥砂浆砌筑；砌体外侧设-4SBS 卷材防水层、120 厚实心砖保护墙。（3） 主体结构工程：本工程采用砖混结构，混凝土的强度等级为C20，砌体为烧结多孔砖（KP1）,14 层 M10 混合砂浆砌筑，五层以上 M7.5 混合砂浆砌筑，管道层隔墙采用 MU10 实心砖，M5 混合砂浆砌筑，其他层采用 M5 混合砂浆砌筑。（4）楼地面工程： 管道层地面铺垫 330 厚陶粒混凝土， 上做 20 厚找平层；公共楼梯间为花岗岩地面、花岗岩踢脚。（5）门窗工程： 门窗采用塑钢门窗， 落地门窗及单块玻璃1.5m2时，采用安全玻璃，外窗均带纱扇。（6）装饰工程：除公共楼梯间外，其他内装修的地砖、墙砖、涂料面层均留给用户自理；卫生间墙面防水，非淋浴区高度为300mm。（7）屋面工程：平屋面保温层选用 100 厚聚苯保温（