1、福州福州市区市区 2010-20122010-2012 年住房建设规划年住房建设规划一、规划范围及年限本次规划范围为福州市市辖区，不包括亭江、琅岐以及晋安区的山区部分；规划总面积为本次规划范围为福州市市辖区，不包括亭江、琅岐以及晋安区的山区部分；规划总面积为 225225 平方公里。平方公里。具体为：北至新店，南至南台岛全岛，东至马尾，西至洪山。具体为：北至新店，南至南台岛全岛，东至马尾，西至洪山。本次规划期限为：本次规划期限为：20102010 年至年至 20122012 年。年。二、主要规划依据1 1、国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（国办发、国务院办公厅关于促进房地产市场2、平稳健康发展的通知（国办发2010420104 号）。号）。2 2、国土部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知（国土资发、国土部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知（国土资发201034201034 号）。号）。3 3、福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（闽政办、福建省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（闽政办2010720107 号）；号）；4 4、关于做好、关于做好 2010-20122010-2012 年住房建设规划编制工作的指导意见（闽建房年住房建设规划编制工作的指导意见（闽建房2010520105 号）；号）；5 5、福州市、福州市 3、20092009 年国民经济和社会发展统计公报；年国民经济和社会发展统计公报；6 6、福州市城乡规划局及福州市房地产管理局等相关部门统计资料。、福州市城乡规划局及福州市房地产管理局等相关部门统计资料。三、规划目标调查分析福州市区居住现状，科学预测调查分析福州市区居住现状，科学预测 2010201020122012 年福州市区住房需求，制定未来三年的住房建设及土地供年福州市区住房需求，制定未来三年的住房建设及土地供应计划应计划，重点明确中低价位重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房中小套型普通商品住房和限价商品住房、经济租赁住房经济租赁住房、经济适用住房经济适用住房、廉租住房的廉租住房的建设规模建设规模，并分解到住房用地年度供应计划并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块落实到地块，明确各地块中小套型普通住房结构比例明确各地块中小套型普通住房结构比例、廉租住房配建廉租住房配建比