1、生猪屠宰综合加工厂厂房生猪屠宰综合加工厂厂房施工阶段监理规划施工阶段监理规划一、工程概况一、工程概况本工程为生猪屠宰综合加工厂厂房工程，由江苏雨润集团投资兴建，电力工业部西北勘测设计研究院浦东分院设计，江苏中兴建设有限公司总承施。该工程位于合肥市燎原路与横大路交叉口西北侧；本工程总建筑面积约 22810 ，长约 218M、宽 142M、呈“L”形，室内地坪设计标高0.000 相当于吴淞高程 23.68 m。该工程主体地上一层，办公服务区为二层，层高 3.9M，建筑物总高度 10.10m；抗震设防类别为丙类，7 度设防，为 T 类厂房，耐火等级二级，本工程为框架结构，基础为柱下独立基础，以 2号2、土层为持力层，进入持力层 200MM，垫层为 C10，基础及主体为 C30，其中冷库及冻结间为防冻砼，抗冻标号 D50，+-0.000 以下及速冻间、冷库采用 MU10粘土砖 M7.5 水泥砂浆，+-0.000 以上用 MU10KP1 多孔砖 M5 混合砂浆。二、监理工作范围二、监理工作范围本工程为施工阶段全过程监理，监理范围为委托监理合同约定的范围，主要包括基础工程、土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程等。三、监理工作目标三、监理工作目标（1）总投资额： 2555.7332 万元。（2）总工期： 建设工程施工合同约定的工期。（3）质量目标： 建设工程施工合同约定的质量。四、监理3、工作内容四、监理工作内容施工阶段监理的“三大控制” （质量、进度、投资控制） ，三管理（合同、安全、信息管理） ，一协调（组织协调）构成施工阶段监理工作的全部内容，并注意现场安全生产和文明施工管理的监理工作，它们间的关系如下表所示：施工阶段监理工作的内容及其作用工 作 名 称作用质量、进度、投资三大控制体现监理的任务和目标合同管理达到监理目标的工具或手段安全管理达到监理目标的保证信息管理进行监理工作的依据和基础组织协调组织项目实施，实现监理目标的基本工作方式本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作。主要工作内容如下：（1）协助业主编写招标文件，协助建设单位对投标单位进行资格审查，协助评审投标书，提出决标意见。协助业主与中标单位签订承包合同。（2）协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底，编写开工报告。审查施工和安装承包合同，确认承包单位选择的分包单位。（3）审查承包单位编制的施工组