重庆市江北区观音桥商圈现代服务业概念性规划方案文本说明书（35页）.doc-地产文库

重庆市江北区观音桥商圈现代服务业概念性规划方案文本说明书（35页）.doc

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上传人：十二编号：248883 2022-01-06 35页 79.04KB

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1、观音桥商圈现代服务业概念性规划观音桥商圈现代服务业概念性规划一、规划背景一、规划背景（一）发展形势大力发展服务业，特别是加快发展现代服务业，是我国经济和社会发展的重要途径，也是落实科学发展观和构建和谐社会的客观要求。重庆作为西部唯一的直辖市，正在以建设长江上游商贸中心为目标，全力打造长江上游购物之都、中国美食之都、西部会展之都，现代服务业的发展突飞猛进。江北作为重庆都市发达经济圈的主角，正以建设重庆北部地区商贸中心为目标，全面贯彻“产业驱动”战略，大力发展第三产业，特别是现代服务业，取得了较大的成就。观音桥商圈作为展示重庆直辖市的“窗口”，正以打造中国一流精品商圈为目标，全面提升商圈商贸2、物流、商务总部、金融保险、信息科技、咨询服务、会展旅游等功能，现代服务业得到了快速发展。（二）基本判断1、江北区选择现代服务业的必然近几年来，江北区通过实施大拆迁、大建设、大投入、大开放，赢得了经济社会的大发展，无论是经济总量、建设投资，还是地方财力、人民收入，都呈现出较强劲的增长势头。2007 年，GDP 达到 180 亿元，增长 17%，是直辖以来发展速度最快的一年；全区三次产业结构调整为 1.3：46.7：52。全区规模以上工业销售收入达到 238 亿元，比上年增长 25%，已连续四年被市政府评为全市工业十强区县。发展形势固然可喜，但是，经济总量仍然偏小，全区 GDP 仅为北京海淀区的 3、10%、广州天河区的 15%、上海黄浦区的 31%。在经济高速运行中寻找产业发展的突破口显然是当务之急。江北区十届区委以科学发展观确立了“一三六四”发展思路，并在十届六次全委会上强化了“开放兴区”战略。在这一背景下，根据江北的区位和品质，以发挥二产和三产同时存在的优势以及内陆开放区的新优势为前提，规划了新时期江北区二产和三产协同发展、 “两轮驱动”的产业发展目标。就现实基础而言，第三产业，特别是现代服务业的发展存在巨大潜力。2007 年江北区人均生产总值（按常住人口计算）为26936 元，比上年增长 14.9%。从三次产业增加值来看，第一产业实现增加值 2.43 亿元，增长 0.6%；第二产业实现增加值 83.88亿元，增长 17.2%，对全区经济增长的贡献率为 48.4%，拉动全区经济增长 8.2 个百分点；第三产业实现增加值 93.48 亿元，增长 17.2%，对全区经济增长的

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