广西北海市千亿元新材料产业园控制性详细规划方案文本说明书概要（11页）.doc-地产文库

广西北海市千亿元新材料产业园控制性详细规划方案文本说明书概要（11页）.doc

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产业园区

上传人：十二编号：240466 2021-12-28 11页 84.04KB

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1、北海市千亿元新材料产业园控制性详细规划北海市千亿元新材料产业园控制性详细规划第一章第一章总总则则第第 1 1 条条为进一步落实北海市铁山港（临海）工业区分区规划，加快北海千亿元新材料产业园开发建设，引导新材料产业园持续、健康、有效的发展。根据国家、地方有关法规、标准、规范编制本规划。第第 2 2 条条规划范围北海新材料产业园规划范围为东至四号路，北至北铁一级公路，南至纬七路、七号路（含诚德项目一、二期用地），西以经四路、经六路为界围合的区域，规划范围总用地面积 7.87 平方公里。第二章第二章规划区功能与规模规划区功能与规模第第 3 3 条条规划目标第一期至 2015 年建设用地规模2、发展到 4.65 平方公里，中期至 2020 年建设用地规划发展至7.22平方公里（新增建设用地2.59平方公里），远期至2020年建设用地规划发展至 7.87 平方公里（新增建设用地 0.65 平方公里）。第第 4 4 条条功能定位努力将北海新材料产业园打造成为高品质、高附加值、高效益的不锈钢制品加工基地。第第 5 5 条条用地规模规划总用地面积 7.87km2。第第 6 6 条条产业发展定位以不锈钢制品深加工为核心，配套发展上游及相关产业，以延伸产业链和产业集聚、企业集群为规划发展方向。适当发展高性能玻璃纤维制品产业，与台玻特种玻璃生产项目形成玻璃产业集群。以铁山港镍铬合金为依托，3、通过新材料的产业扩散和辐射效应，实现上下游相关产业发展配套，建设千亿元新材料产业基地。第三章第三章土地利用规划土地利用规划第一节第一节规划结构规划结构第第 7 7 条条规划结构本产业园区规划结构为“一心两轴四片区” 。“一心” ：位于材料园北部的公共服务设施中心，分为商业服务设施与商务服务设施两部分。“两轴” ：指位于园区东部沿高压走廊形成的绿化景观轴与位于园区中部沿水渠的生态休闲轴。“四片区” ：根据园区产业发展需要划分为：中心服务片区、物流片区、二类工业片区、三类工业片区。第二节第二节土地利用规划土地利用规划第第 8 8 条条商业服务业设施用地商业服务设施用地面积 29.42 公顷，占建设用地总面积的 3.73%，其中零售商业用地 24.31 公顷，餐饮业用地 1.46 公顷，旅馆业用地 0.87 公顷，金融保险业用地 2.78 公顷，其他公用设施营业网点用地 1.02 公顷。其集

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