1、目 录第一章 总论.11.1 项目简介.21.2 编制单位与过程.31.3 编制依据、原则及研究范围. 41.4 主要技术指标.61.5 结论与建议.7第二章 项目建设背景及必要性.82.1 政策环境.82.2 经济环境.132.3 项目建设的必要性.16第三章 开发区现状与优劣势.203.1 开发区概况.203.2 环境与资源条件.243.3 社会经济.243.4 开发区优势及劣势.24第四章 园区发展战略.264.1 产业发展现状.264.2 典型企业.284.3 园区发展中存在的优势及不足. 374.4 园区产业发展战略.39第五章 产业布局与选址.505.1 总体布局.505.2 选址2、及规划.535.3 用地规模.58第六章 土地集约利用.606.1 已核准用地利用状况.606.2 原核准土地的利用.626.3 开发三星工业园已迫在眉睫. 63第七章 基础设施.637.1 交通工程.637.2 绿地、景观.697.3 给水工程.737.4 排污工程.757.5 雨水及防洪.757.6 电力工程.767.7 电信工程.787.8 燃气工程.80第八章 生态环境保护.828.1 生态环境保护规划.828.2 生态环境保护内容.84第九章 人力资源与社会责任.879.1 人力资源与社会责任状况. 879.2 劳动用工和劳动保障考核. 889.3 劳动用工管理.889.4 失地农民3、安置.90第十章 保障措施.9210.1 强化组织领导.9210.2 规范园区管理.9310.3 加大支持力度.9410.4 转变发展方式.9610.5 围绕落实重点项目，加大招商引资力度.9710.6 做好土地节约和综合利用工作，缓解土地供需矛盾.9710.7 优化管委会职能.9810.8 开辟融资渠道.9910.9 加强环境保护.10010.10 完善经开区考评制度. 100第十一章 投资效益分析.10111.1 投资估算.10111.2 资金筹措.10111.3 效益分析.102第十二章 结论与建议.10312.1 结论.10312.2 建议.104第一章第一章 总论总论湖南*经济开发区是 1992 年设立的省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区（原郴州市城前岭经济技术开发区）后设立的第二个省级开发区，2006 年 4 月，国家发改委核准更名为 “湖南*经