广州戴德梁行房地产顾问公司业户手册及装修守则（39页）.doc-地产文库

广州戴德梁行房地产顾问公司业户手册及装修守则（39页）.doc

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实施手册

上传人：故事编号：233843 2021-12-18 39页 172.50KB

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1、XXXXXXXXXX业户手册及装修守则业户手册及装修守则( (建议稿建议稿) )戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司谨呈谨呈二二OOOO年年月月日日目目录录A前言.一B业户手册.一1.物业管理42.业户须知63.日常保养84.清洁卫生.95治安.96.车场管理107.防治灾害108.转让业权109.其它1010.应急程序11C用户守则.1.业户资料192.违例之室外建筑物193.大厦外墙194.电线安装195.防盗铁闸206.灯饰207.窗花208.冷气机209.坐厕2110.灭火筒2111.打斋2112.神位2113.垃圾清理2114.保持小区清洁2215.2、休憩及公共地方2216.噪音2217.饲养宠物2218.保安2219.业户须交付之费用2320.材料/货品之运送2321.二次装修规例2422.保险2423.管理收费2424.单元用途2525.围栏加建物26D二次装修程序.1.装修申请272.装修管理费及按金273.业户聘用承造商274.装修承造商285.总结29E装修规例.1.工作时间312.后加设备/对象等313.广告招牌314.更改/修复工程315.单元设施326.垃圾废料之清运327.材料运输328.排水系统329.室内环境3310.预防火灾3311.结构地面/分隔墙3312.政府法例3313.保险3414.施工人员之操守3415.守3、则之实施34F技术资料.1.外墙装饰352.结构及分隔墙353.电力供应及分布系统354.后备紧急电源355.消防系统356.公共天线系统357.大厦智能化系统35G总结.H附件.第一章第一章 A A前言前言为了方便各业户(业户指业主, 物业使用者及租户)充分享用本物业之各项优点及管理处提供之服务管理处特制订此业户手册及装修守则供各业户参考。第二章第二章 B B 业户手册业户手册第一节第一节 1.1.物业管理物业管理1.1）管理处及其职能1.1.1 -物业管理有限公司为-之管理执行人委任戴德梁行物业管理公司（原梁振英测量师行）为物业管理顾问, 按小区业主公约执行对-之物业管理职能,享有或承担-业主公约(以下简称公约)中规定物业管理人的各项权利、义务及责任。1.1.2管理处各员工有责任为各业户提供物业管理服务但请各业户不可要求各员工作私人服务另请各业户勿赏赐任何利益给本处员工各业户如有任何赐

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