1、第一章第一章总总论论一、项目总体说明一、项目总体说明（一）项目名称：*市基督教信义大楼（二）项目建设地区及地点：*市康富北路东侧，华天大酒店北侧（三）项目承办单位：*市基督教协会单位性质：社团法人代表：*（四）项目主管部门：*市民族宗教事务局（五）项目投资方：*市基督教协会（六）项目投资及其建设年限项目总投资约 980 万元人民币， 其中新增固定资产投资 980 万元,建设期为 1 年，即 2011 年 1 月至 2011 年 12 月。（七）承担项目可行性分析工作单位单位名称：*有限公司法人代表：*（八）项目可行性编制协作单位*市民族宗教事务局*市建设局*市发展和改革委员会*市国土资源局*市2、环境保护局（九）项目可行性分析编制依据1、关于编制“*市基督教信义大楼项目可行性研究报告”的设计任务委托书。2、 湖南省宗教事务条例3、湖南省人民政府批转省宗教事务处、省建委等单位关于落实宗教团体房产政策等问题的意见4、*市国民经济和社会发展“十一五”规划5、*市人民政府、*市发展和改革委员会项目相关批文和有关文件及指导意见6、 建设项目经济评价方法与参数（第三版） （建设部）7、 投资项目可行性研究指南8、*县志9、 *市城市总体规划10、 *市商业网点布局规划11、 项目相关地形图、设计资料及勘察资料（十）可行性研究中采用的主要设计规范及标准1、 民用建筑设计通则GB50532-200523、 办公建筑设计规范JGJ67-20063、 汽车库建筑设计规范JGJ100-984、 公共建筑节能设计标准GB50189-20055、 建筑设计防火规范 （GB50016-2006）6、 建筑结构荷载规范 （GBJ9-87）7、 室外给水设计规范 （GBJl3-86）8、 室外排水设计规范 （GBJl4-87）9、 污水综合排放标准 （GB8978-1996）10、 建筑给水排水设计标准 （GBJl5-88）二、项目建设的背景和必要性二、项目建设的背景和必要性(一)项目建设背景1、*市宗教历史源远流长*市是全省宗教工作重点市。全市有佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教五大宗教。佛教：东晋教武帝康元年（公元 373 年）传入*，先后有禅宗派惠远、广慧禅师和印度高僧不如密陀来益传教，并建有栖霞寺、西峰寺、龙牙寺。目前，全市有佛教团体 5 个，寺院 105 处，固定处所 104 处，居士340