工程项目成本控制讲解课件案例分析81页.ppt-地产文库

工程项目成本控制讲解课件案例分析81页.ppt

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培训课件

上传人：正*** 编号：221138 2021-12-12 81页 3.76MB

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1、第五章第五章工程项目成本控制工程项目成本控制第一节第一节成本控制概述成本控制概述一、工程项目成本的概念一、工程项目成本的概念建设工程项目成本一词本身具有多重含义，其具体体现为：包括对不同的项目实施主体而言，工程建设成本在业主是项目投资，在承包商是工程建设费用二、基于建设单位的建二、基于建设单位的建设投资的构成设投资的构成建设项目总投资固定资产投资工程造价建设投资工程费用建安工程费用直接费间接费利润税金设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用基本预备费涨价预备费建设期利息流动资产投资流动资金图5-1 工程项目总投资构成（一）建筑安装2、工程费用（一）建筑安装工程费用承包单位的成本构成，我们会在后面详细介绍. （二）设备及工器具购置费1、设备购置费设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。+设备设备原价原价设备设备运杂费运杂费设备设备购置费购置费（1）国产设备原价的构成及计算国产标准设备原价国产非标准设备原价单台非标准设备原价=(材料费+加工费+辅助材料费)(1+专用工具费率)(1+废品损失率)+外购配套件费(1+包装费率)-外购配套件费(1+利润率)+增值税销项税+非标准设备设计费+外购配套件费（2）进口设备原价的构成及计算 FOB意为装运港船上交货，亦称为离3、岸价格。CFR意为成本加运费，或称之为运费在内价。CIF 意为成本加保险费、运费，习惯称为到岸价格。在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有：进口设备抵岸价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税(3)设备运杂费的构成及计算 1.设备运杂费的构成运费和装卸费采购和仓库保管费包装费设备供销部门的手续费 2.设备运杂费的计算设备运杂费=设备原价设备运杂费率2、工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率（三）工程建设其他费用工程建设其他费用，是指应在建设项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发

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