1、第一章第一章可行性研究总论可行性研究总论一、项目背景一、项目背景1、项目名称：神居山文化公园2、项目建设地址：*市*镇神居山村3、项目承办单位：*旅游开发有限公司4、规划范围：平方公里5、项目总投资：7000 万美元二、可行性研究报告编制的依据及内容二、可行性研究报告编制的依据及内容1 1、编制的依据、编制的依据投资项目可行性研究指南（试用版） ，中国电力出版社，2002 年3 月。旅游发展规划管理办法 ，国家旅游局 2000 年 12 月。旅游项目开发可行性研究与经济评价实务全书 神居山文化公园商业计划书 *旅游开发公司， 2007年 8 月。神居山文化公园方案 ，*旅游开发公司，2005 2、年12 月。（6） 神居山文化公园概念规划 ，炎黄联合建筑设计有限公司，2007年 8 月 。（7） *市旅游发展总体规划 （2002-2020） ，东南大学旅游系、江苏东方景观设计研究院、*市旅游局，2006 年 5 月。（8） 高邮市旅游发展总体规划 ，东南大学旅游系、高邮市旅游局2 2、主要内容、主要内容本项可行性研究报告以*旅游开发有限公司组织实施神居山文化公园开发项目为基本研究对象，主要内容包括：项目规划与工程技术方案项目建设背景和理由项目选址和建设条件市场分析和游客规模预测旅游发展与营销战略项目配套工程规划投资估算财务评价风险分析三、主要技术经济指标三、主要技术经济指标表 1主要经3、济技术指标表主要经济技术指标表项目项目单位单位数量数量规划范围规划范围平方公里建筑总面积建筑总面积平方米333000劳动定员劳动定员人270总投资总投资万美元7000投资利润率投资利润率%24.41投资投资回收期回收期静态554动态712保本点营业收入保本点营业收入万美元701.35第二章第二章项目规划与工程技术方案项目规划与工程技术方案一、项目规划方案一、项目规划方案1 1、项目总体构思、项目总体构思 总体构思总体构思围绕“寻根、祭祖、朝圣、旅游、休闲、度假”十二字方针，以弘扬中华民族五千年的灿烂文化为主题，以雕塑为主要表现形式，塑造中华民族的文明始祖帝尧的崇高形象。结合景区的自然地形进行景区功能的合理布局，穿插儒释道三教文化，突出表现尧文化、汉文化，使中华文化在有限的空间内展示出来。还将着力开发都市人到乡村度假的参与性、互动性、休闲性的其他多种旅游项目。通过神居山文化的开发使深具文化内