中关村科技园区海淀园商业发展规划方案文本（20页）.doc-地产文库

中关村科技园区海淀园商业发展规划方案文本（20页）.doc

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产业发展

上传人：偷**** 编号：210037 2021-11-30 20页 83.04KB

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1、中关村科技园区海淀园商业发展规划一、总则一、总则（一）规划范围与重点中关村科技园区海淀园(以下简称园区)，包括中心区和发展区，面积359平方公里，其中中心区73平方公里，发展区286平方公里。规划重点是中心区和发展区的商业模式、布局结构和服务功能。（二）规划期限本规划期限为2001-2010年。（三）规划依据有关园区建设的请示、批复与各部门规划北京市人民政府、中华人民共和国科学技术部关于实施科教兴国战略，加快建设中关村科技园区的请示；国务院关于建设中关村科技园区有关问题的批复；中关村科技园区“三年大变样”基础设施及园区建设实施计划；北京中关村科技园区总体规划；北京中关村科技园区海淀园及海淀2、区总体规划；中关村科技园区条例；海淀区北部地区总体规划；北京商业发展规划纲要(20012010年)。调研与预测报告对园区现状的调查分析和对2010年的人口规模、科技与经济发展、市场供求状况的预测。参照体美国硅谷、台湾新竹及日本筑坡等科技园区的商业模式及发展情况。（四）规划原则整体设计。根据园区经济发展要求、市“十五”时期商业发展规划和商业流向规律，打破行政区划，结合园区与周边地区商业的互动与影响，对园区科技服务业和生活服务业进行整体规划，对中心区与发展区商业模式进行统一设计。前瞻谋划。立足现实，放眼长远，充分考虑未来园区经济发展和市场变化特点，坚持以发展为主线的方针，用国际视野，比照世界先进水3、平进行规划。协调发展。主要是协调好商业与其他产业之间的关系，协调好商业同自然环境的关系，协调好商业内部的生活服务与科技服务的关系，使不同行业、业态、规模的设施互补互利，协调发展。二、指导思想与发展目标二、指导思想与发展目标（一）规划指导思想园区商业的建设和发展要适应北京中关村科技园区总体规划提出的园区10年建设目标要求，突出主体特征，坚持“两个服务”，发挥“两个作用”。主体特征园区商业主体设施是园区社会基础设施的配套组成部分，是服务于园区社会经济发展的一个支持、保障系统。两个服务服务于园区高新技术产业，通过完善和开发现场交易、网上交易、拍卖、租赁、咨询及各种中介服务功能，确保高新技术产品的流通“无障碍”。服务于园区居民，尤其是科技人员和创业者家庭，通过完善和开发商品服务、家政服务、娱乐服务、旅游服务和信息服务等各种服务功能，确保其享受的商业服务环境与国外高科技园区“无差异”。

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