2020年融侨南京G05地块（61亩容积率2.5高层）项目投标产品立面示范区设计规划策略方案.pdf-地产文库

2020年融侨南京G05地块（61亩容积率2.5高层）项目投标产品立面示范区设计规划策略方案.pdf

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上传人：故事编号：206739 2021-11-23 113页 48.96MB

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1、PARKIN THE WINDOWS 目录一效果展示二背景研究三规划策略四示范区设计五产品策略六立面设计七PC专篇TABLE OF CONTENTSTABLE OF CONTENTS 背景研究BACKGROUNDBACKGROUND 项目区位LOCATION基地南京江北新区-国家级新区江苏省省会国家重要的科教中心国家首批国家历史文化名城江北新区位于南京市长江以北，是中国国家级新区，南京都市圈的北部服务中心和综合交通枢纽，南京市生态宜居、相对独立的城市副中心。功能定位：生态宜居科技创新基地综合交通枢纽道路交通：江北新区有南京绕城高速公路、京沪高铁、4条地铁片区用地：由浦口区、六合区和栖霞区八卦洲2、街道构成，人口约170万，总面积2451平方千米，占南京市域面积的37%景观资源：长江、老山国家森林公园项目区位LOCATIONSITE江北主城南京站夫子庙钟山老山南京市政府南京南站南京禄口国际机场中央商务区浦口区政府南京北站2.6KM项目基地位于南京市长江北岸，属江北核心区内的中央商务区，地理位置优越，是南京市城市发展的重要新区。西依老山森林公园，东至老浦口火车站，南临青奥体育公园，隔江与主城相望。青奥体育公园基地分析BACKGROUND道路交通基地SITE配套服务基地SITE地铁站(规划)公交车站城市道路铁路福斯特农贸市场鼓楼医院车管所江北分所顶山创业园澳林生活广场南京期颐托老院南京北3、站浦口公园长江滨江风光带珍珠泉公园中央商务区基地东至东圩路，南至吉庆路，西至铁院路。从基地出发，15分钟可达规划中南京北站，城际出行极其便利。基地距离规划地铁11号线的浦江站，直线距离仅1公里，建成通车后生活出行十分便捷。基地南侧毗邻中央商务区，商务办公资源丰富基地东侧现存为福斯特农贸市场东侧2.5公里外即是长江及滨江风光带西侧2公里为鼓楼医院景观资源生活配套医疗配套交通配套基地分析BACKGROUND教育资源周边楼盘基地SITE基地SITE南京铁道职业技术学院慧乐幼儿园南京一中浦口新城实验小学顶山中心幼儿园南京市公用事业技工学院南京广播电视大学南京市浦口区浦厂中学南京市公安学校华润国际社区大新华府珍珠雅苑旭辉假日广场明发城市广场盛泉新城世贸荣里浦欣家园万江共和新城规划幼儿园基地的北侧和东侧为规划幼儿园与规划中学。基地周边分布顶山幼儿园、浦口新城实验小学、南京一中、南京铁道职业技术学院、

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