咸阳市房产市场监管服务平台方案（软件部分）【24页】.doc-地产文库

咸阳市房产市场监管服务平台方案（软件部分）【24页】.doc

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上传人：故事编号：205761 2021-11-19 24页 11.46MB

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1、咸阳市房产市场监管服务平台咸阳市房产市场监管服务平台建设方案建设方案目目录录1概述. 12需求分析.23建设内容.2应用系统建设.2数据共享平台建设.2监管平台建设.16数据采集方案.17数据采集组网.17数据采集方案.19平台安全性设计.20权限管理.20身份认证.20日志管理.21数据加密.214结束语.211概述概述随着我国城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐加快和住房消费有效启动，我国房地产行业得到了飞速发展，在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用，并已成为了我国的重要支柱行业。为了能够有效的掌控房地产交易信息，国家制定了房地产交易信息日报制度，要求从省、市单位起每天定时报送辖区内商品房2、存量房网上签约信息；而对于领导干部而言，为了能够对其个人事项准确的掌控，国家提出了领导干部个人房产信息查核的要求。国家在这两方面的工作中，都与房地产有着紧密的关联。在房地产交易信息日报方面，早在 2005 年，国办发200526 号文件，就明确提出要推行商品房合同网上即时备案。此后，国务院、部里也多次在有关文件中，进一步要求各地推进合同网签工作。部里还出台了房地产市场信息系统技术规范，对新建商品房网签、二手房网签等系统建设制定了行业标准。在住房城乡建设部关于建立全国房地产交易信息日报制度的通知建房【2015】55号文件中，住房和城乡建设部对房屋网签系统建设提出了明确的建设要求，指出“各地级3、及以上城市必须在 2015 年 8 月底前全面实施新建商品房、存量房买卖合同网签备案制度，实现网签业务系统统一覆盖全行政区域，不断提升信息化管理水平。 ” 从而为房地产交易信息日报制度的正常运行奠定基础。根据国家部署的房地产交易信息日报制度的工作要求，建设房地产市场监管服务平台已刻不容缓。2需求分析需求分析根据住房城乡建设部关于建立全国房地产交易信息日报制度的通知的要求，需要完成房产市场监管平台的建设，实现咸阳市及下属县区的商品房、存量房网签数据通过加密后汇总，通过平台对汇总的网签数据进行明细查询，并能够形成地产交易信息日报所需的数据，为数据的上报奠定基础。3建设内容建设内容3.1应用系统建设应用系统建设房产市场监管平台的建设，主要是实现咸阳市及下属县区的商品房、存量房网签数据的汇总，并通过平台对汇总的网签数据进行明细查询和统计，形成地产交易信息日报所需的数据。房地产市场监管服务平台包括

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