1、2017.09.072017.09.07 90后确实跟我们不一样 20262026年，年，9090后最大达后最大达3636岁岁 不买房也要租房不买房也要租房 买买房不一定自己住房不一定自己住 在张江，出13000元的工资 招不到合适的员工。 WE+空间里，出11000元 的工资也招到了人。 WE+联合办公创始人&CEO刘彦燊 大一大二大三大四 90后 到底买 OR不买？ 马佳佳说对了部分 北上广深的购房者 首置年龄 目前均在36岁左右 买了房，但是不一定要自己住。买了房，但是不一定要自己住。 社交属性要强 社交是刚需社交是刚需 找男女朋友是刚需找男女朋友是刚需 无内容，不居住无内容，不居住 上2、海平均结婚登记 年龄： 男性34，女性32 卡尔马克思： 人生而孤独，却不甘寂，世界 万物都是相互依赖的。 人们愿意为无法定价的东西买单！人们愿意为无法定价的东西买单！ 社交空间，功能不是越全越好 选择、运营，重于功能 运动元素 一个不错的案 例： 金地金谷青年 公寓 榻榻米户型榻榻米户型单人户型单人户型 超大户型超大户型 同质化人 群 交流、参 加活动 成为男女 朋友 万科90后“梦想大客厅”模式 生活模式对应需求客厅使用场景参考尺寸 居家娱乐家庭观影TV/Movie 面宽Min：3.2m3.8m 进深Min：3.3m4.4m 玩乐至上体感游戏Game 面宽Min：3.4m3.8m 进深Mi3、n：4.5m6.8m 健康活力家庭运动Sport 面宽Min：3.6m3.8m 进深Min：3.6m 社交爱秀聚会/展示Party/Gallery 面宽Min：3.8m 进深Min：3.8m 影视放映厅 （1）小型VIP放映厅：屏幕宽6.7m，首排 视距2.95m，排距1.8m，座位尺寸： 1m*1.05m （2）50寸TV厅：配双人沙发，客厅尺寸最 小为3.3m*3.2m，面积10.56；最大尺寸 为3.8m*3.2m，面积12.16 70寸TV厅：配三人沙发，客厅尺寸最小 为3.85m*4.4m，面积16.94；最大尺 寸为5.3m*4.4m，面积23.32 动感游戏厅 50寸屏幕双人体感游戏 厅：配三人沙发，房间尺 寸为3.5m*4.5m，面积 为15.75 50寸屏幕桌面足球游戏 厅：配三人沙发，房间尺 寸为3.4m*6.8m，面积 为23.12 健康活力厅 容纳瑜伽+平板支撑+健