地产商铺项目开盘前期认筹方案【10页】.doc
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上传人：故事
编号：194603
2021-11-02
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1、某地产商铺项目开盘前期认筹方案更新：2010-9-13 阅读：48 栏目：营销策划本文提要： 为营造一个热烈的开盘效果,解筹以产品推荐会为契机,启动项 目产品推介会及开盘活动,借助政府官员、规划专家、投资及营销专家声音摧动整个解筹气 氛,提高解筹率。(具体方案另议) 某地产商铺项目开盘前期认筹方案 考虑到当前项目具备的条件,就认购形式提出以下执行方案: 一、认购时间安排 认购起始时间: 月 日- 月 日(共 天) 解筹时间: 月 日 为营造一个热烈的开盘效果,解筹以产品推荐会为契机,启动 项目产品推介会及开盘活动,借助政府官员、规划专家、投资及营销专家声音摧动整个解 筹气氛,提高解筹率。(具体2、方案另议) 二、抽号认购细则 客户了解认购活动细则,据自己的实际情况填写VIP 卡申请函,每张交 纳 1000 元 VIP 卡认购诚意金,收取认购金收据,每张 VIP 卡只能认购一个铺位,但每个客户不 限定认购数量; 实施步骤: 1) 填写VIP 卡申请函; 2) 交认购金,发放 VIP 卡,开出认购收据(注明卡号); 3) 销售人员跟踪服务,提醒客户解筹时间和所需要携带的物品(身份证、结婚证、认购收 据、现金、VIP 卡); 4) 现场安排:设立客户就座区、选购排队区、选购区、签约区及收款区; 5) 客户到来后凭 VIP 卡及认购收据按到来的先后顺序领取选铺号。由工作人员安排统 一就座,等待3、解筹活动开始。 6) 解筹活动上午 10 点正式开始(认购客户必须在 9 点半之前完成认购收据换选铺号的 过程)。 7) 每个客户按所领选铺号的先后顺序到选购区选铺, 每个客户选铺时间 为 3 分钟,如 3 分钟内未选好下个客户进场到选购区。依此类推直至抽出所有客户; 8) 客户选好铺位后由销售人员带领至签约区由签约区同事负责接待,补交首期款签定 认购书; 9) 已成交的铺号,第一时间报到外场销控图,做销控; 10) 对没有选到商铺的客户,如愿意继续购买可于活动结束后到指定区域内直接进行选 购,如不愿再购可在规定时间内到财务部办理无息退款手续。 三、优惠措施 凭VIP卡及收据,客户在开盘当日选铺成功后可获赠20000元(RMB贰万元) 的购房礼金。 如果选铺成功,优惠折扣直接从商铺总价计算,优惠后仍然可以享受选铺当天的其他优惠 措施; 如果选铺不成功,认购金可以退回;或者作为下一批单位的认
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