房地产认筹开盘方案Tag内容描述：
1、时间:2018年7月28日 2启动抽奖活动仪式:销售部外舞台 3销售:售楼部内 三活动主题 优品道上东区抽奖和缴诚意金启动仪式,四活动内容 1启动抽奖仪式启动仪式领导讲话主持人介绍流程 2来宾现场报名 3乐趣体验区域 4客户缴纳诚意金,二场。
2、竞争格局,整体市场全市高端公寓成交分析,全市1.2万以上公寓成交TOP10,从今年全市高端公寓成交走势来看,高端公寓成交量呈上升趋势,月均去化160套,成交均价呈下降趋势,整体均价13721元; 从成交TOP10来看,滨湖区占8席,南长占。
3、1地产认筹活动,吸引潜在客户群关注; 2增加已购业主归属感自豪感荣耀感; 3实现地产媒体口径的话题传播;,01,02,外场区,内场区,跨街拱门 地飘,鲜花路引 注水路旗,洽谈区,演绎互动区,1区,2区,茶歇区,认购确认区,02,样板间,模。
4、is report 4 Copyright Centaline Group, 2010 客户积累 认筹VIP卡取得预售许可证前禁止 客户登记 产品推介会 会员卡积分卡 展会及活动 发展商客户资源 中原客户资源 天鹅堡二期策略总纲 Code 。
5、缴纳优惠登记金,签订认筹协议书后即获得开盘当天选房资格,并 享受开盘当天相关优惠. 四认筹协议书的编号不作为正式选房顺序号,该协议书不具有对客户意向 房源的选定效力. 五本次认筹采用实名制,购房者姓名和身份证须与认筹协议书信息一致, 且每个。
6、列举的注意事项 2 置业顾问务必告之规定选房 时间,并提醒选房时应带齐的 相关资料 3 置业顾问提醒客户谨慎保存 收据,如有丢失需登报声明 . 4 所有填写的单据不允许有任 何涂改. 5 登记金收据和客户身份证复 印件交销售内勤. 6 认筹。
7、 可享受额外优惠, 取得预售许可证后缴纳诚意金 优:提升前期蓄客量,筛选客户购房及贷 款资格 劣:客户诚意度较难分辨 深圳金色领域 3验资 客户提供银行存款证明,检验客户购 买资质 优:手续便捷现场操作性强 劣:客户诚意度较难把握 长沙西山。
8、19 日4 月 29 日前期公开推广阶段前期公开推广阶段 4 月 30 日5 月日期未定认筹期认筹期 4 月 1320 日与公积网共同举办农大专场宣传; 4 月 1522 日与公积网共同举办师大专场宣传; 4 月 30 日正式对外公开认筹。
9、 1111 月月 2626 日日开盘开盘 二认筹目的二认筹目的 1. 在项目正式开盘前确定意向购房客户,防止已登记客户的流失. 2. 在正式发售前取得良好的预定业绩,为正式开盘打好底气. 3. 通过前期形象广告推广瑞金民众对红都国际公馆有一。
10、本次认筹只针对业主. 2 一户业主只能认筹一个车位,只能购买一个车位. 3 认筹诚意金 1 万,只收现金. 4 车位一次性付款,不提供按揭. 5 认筹目标:约 200 个. 四四折扣及优惠折扣及优惠 1业主优先购买期内: 开盘后,指定一个。
11、买期内 开盘后指定一个月时为业主优先买期业主优先买期内业主买折 扣90折.没有房的外优惠. 2优先买期之后可以对外发售. 正常折扣为97折业主同样折扣.新房客户在房日个月内再买可以享 受外的5000元买优惠. 3平均折扣率 根据前扣交的售已。
12、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
13、 6认筹通栏画面 7微信稿每日大唐待定 8微博稿每日大唐待定 9网络软文每日浦江待定 10网络论坛每日浦江待定 11线下外展4个认筹易拉宝9月12之前上大唐沿承 12线下拓客派单9月9日之前电商待定 13 东合中心 包装物料 电梯画框 9月。
14、46 电梯画框1DE座0.48m0.63m0.455m0.605m3.628812 官湖郡 大桁架1 小桁架1 楼体巨幅广告850650 拱门1 空飘4 户型展板3 拉网展架及画面32.25m1 门口欢迎KT板1 易拉宝4 长条桌15 椅子。
15、90意向户型HA90 300元以内其他意向楼栋意向楼栋意向楼栋意向楼层 意向楼层 意向楼层 41101114267111216 67116152920 单价差距 意向户型HA90 意向楼层 意向楼层 期望价格期望价格期望价格期望价格 期望价。
16、 8微信稿 6月913日 9微博稿 10网络软文 11网络论坛 12线下拓客派单持续 13 东合中心包装物料 电梯画框6月56月7日 老尺寸 14东合中心三角湖桁架6月56月7日 15东合中心营销中心桁架6月56月7日 16东合中心星巴克桁。
17、盖章区 办公 室 洽 谈 区 点球区 抽奖区 样 板 间 冷餐区 冰淇淋 DIY区 VIP办 理区 客户 休息区 。
18、必须积累约 1200 组来访. 楼栋 户型 所推数量套 12 HA 52 HB 52 13 HB 58 HC 56 HD 56 125.5 4 合计 278 8 月月 18 日,日, 项目 二次开盘前,蓄 客开始 9 月月 6 日,日, 中。
19、截止到 7 月 20 日开盘前,需要来访亍 1280 组客户,具体认筹量分解如下: 日期 认筹目标组 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。
20、现场布置情况主会场整体氛围签到登 记准备办卡准备工作等 ,检查现场物料情况; 09:00 准备工作完成,正式开门迎接第一批客户; 12:00 视客户量轮流用餐; 11:0015:00 每一个小时进行一次现场抽奖抽取小礼品, 15:0015。
21、的会员,可以享受官湖郡项目针对小浦会员的 3 万元的购房团购 优惠. 您冻结的 5000 元钱不管您买不买房都会退给您. 在项目开盘后 7 天, 您冻结的 5000 元会返回到您刷卡的账户. 也不收取您的手续费. 所以, 周六的认筹是只刷卡。
22、积大 花园面积大 赠送露台面积多 景观好 架空层高 配套好 5按目前市场情况,您能接受该区域的住宅房价单价范围: 50005500 55006000 60006500 65007000 70007500 6您本次购房的预算总价是: 40 万。
23、对应措施,确保项目成功开盘. 二认筹目标二认筹目标 青城阳光开盘去化 60, 即销售 120 套房源. 按照 30的转换率, 前期需认筹 400 组客户才能完成目标. 认筹目标:400 组 目标分解: 认筹时间 8月1617日 8 月第三周。
24、300张3月10日试停使用 VIP卡0.26元个5001303月10日 财务区 长条桌自备3张3月10日 椅子自备6把3月10日 电源插板30元个3个903月10日 台签自备23月10日 签字笔自备1盒3月10日 POS机专用纸自备2盒3月。
25、岗位人员. 等候区 出入口保安4保安 1协调现场秩序,组织业主按顺序排队; 2阻止已办完认筹手续客户回到工作区内; 请按次序排队 外场管理排队1陈亮 负责协调现场队列秩序请您排好队 发号区发号员1 林璐 1朱育冲负责客户签到并检查客户资料身。
26、 层,两梯三户,共计 54 套房源,有 P1P2P3 三种户型,带入户花园.30楼的 加推将会提升三期整体楼盘品质,同时树立价格标杆. 二二 时间节点时间节点 时间节点时间节点 2.20 2.28 4.27 开盘 5.4 筹备期 认筹及推广。
27、录 第一部分:核心区1116楼产品分析 核心区产品分析 核心区房源分析:核心区房源分析: 项目核心区共计包含10111213以及16 楼王,由于核心区位于整个项目正中央且被环 形水系环保,核心区在整个项目中位置上风上 水,而其中16楼由于处。
28、后的价格调整业态规划 广告传播事件营销一对一的直效营销等提供准确可靠的事实依据. 4利用物以类聚,人以群分的规则,充分调动口碑及人际关系效应,以较 小的费用达到最大的实效销售. 5以增值利益空间刺激和扩大隐性销售人员群体,以客户即销售人员的。
29、8 的比例,本阶段需积 累 325 组讣筹业主. 三讣筹方式: 以集中讣筹加后续自然讣筹的方式完成本次讣筹 1集中讣筹时间:2016 年 3 月 12 日 2自然讣筹时间:2016 年 3 月 12 日4 月 2 日 3讣筹地点:车位服务中。
30、况 2 2 单元单元 1 1 单元单元 西户 中户 东户 西户 中户 东户 户型面积 137 110 131 131 110 137 套数 14 14 14 13 13 13 总套数 81 总面积 10206 产品分析:产品分析:2楼户型均。
31、 月 14 日开盘前一天截止 三 认筹地点 领创天誉华庨营销中心 四 推售货量 首批推售目标 2 亿元,约 264 套,计划销售面积约 23255 .1133西单元西单元 55的具体推货根据认筹升级盘客情况定.的具体推货根据认筹升级盘客情况。
32、5 6 认筹的前提认筹的前提 目录 contents 认筹的定义认筹的定义 认筹就是房地产开发商在没有取得 预售许可证之前,通过一定的优惠方 式,吸引有购买意向的消费者,为掌握客 户的购买诚意为正式开盘做铺垫而进行 的一种活动. 认筹的目的。
33、 2 单元单元 1 1 单元单元 西户 中户 东户 西户 中户 东户 户型面积 137 110 131 131 110 137 套数 14 14 14 13 13 13 总套数 81 总面积 10206 产品分析:产品分析:2户型均为目前市。
34、方 不存在歧义或误认,均愿遵守条款之约定. 一VIP会员说明: 1有效期为:自乙方成功办理之日起至开盘日止; 2办理VIP会员需缴纳会费为:元位大写:元人民币 . 二VIP会员相关权益: 1享有升龙城产品资料销售信息的提前知情权; 2享有参。
35、认筹时间 2012 年 11 月 10 日上午 8:3018:00 四认筹地点四认筹地点 绿城MINI 国际营销中心 五认筹方式五认筹方式 缴纳认筹诚意金,按照交钱顺序发卡入会. 注:根据客户缴纳诚意金数额将客户分为:至尊卡客户铂金卡客户金。
36、选房成功,入会收据转为定金收据; 4 一张身份证可申请办理一名升龙城 VIP 资格; 5 一名升龙城 VIP 资格最多可选 1 套房; 6 升龙城 VIP 资格在非直系亲属间不可转让. 二二 会员权益:会员权益: 1 享有指定项目升龙城指定。
37、办理地点:升龙城营销中心; 四入会四入会方式:方式:1VIP 顺序号代表选房顺序号; 2入会费用: 1 万元位; 五五VIP 会员卡优惠会员卡优惠:在入会期间成功入会的客户可享受总房款 3的优惠; 六六入会原则入会原则 1 推售房源:2 。
38、问题 一一 背景说明:背景说明: 1. 市场背景:市场背景: 9 月份,东莞市多部门联手重点打击内部认购 茶水费等行 为,在签订认购书之前开始整治秩序,拿预售证须立即开盘,并且加大了开盘 期间的政府监控力度. 2. 项目背景:项目背景:9 。
39、本次认筹只针对业主. 2 一户业主只能认筹一个车位,只能购买一个车位. 3 认筹诚意金 1 万,只收现金. 4 车位一次性付款,不提供按揭. 5 认筹目标:约 200 个. 四四折扣及优惠折扣及优惠 1业主优先购买期内: 开盘后,指定一个。
40、与客户充分沟通项目价值点,客户具备较好的认知度; 价格表制作完成,与客户完成初步价格沟通; 六认筹房源: A5A6 组团; 七认筹方式 2011 年 5 月 2 日 5 月 14 日进行认筹,客户按顺序缴纳人民币20000 元整认筹金, 获。
41、关注; 2增加已购业主归属感自豪感荣耀感; 3实现地产媒体口径的话题传播; 01. 02. 外场区 内场区 跨街拱门 地飘 鲜花路引 注水路旗 洽谈区 演绎互劢区 1区 2区 茶歇区 认购确认区 02. 样板间 模特静态 展示 路引指示 0。
42、日一二三四五六日一 1 1 营营销销节节 点点 营营销销节节点点划划分分 1313 推广渠 道确定 报纸天宏通和出街 1414网络信息更新天宏通和更新信息 1515户外大牌天宏通和制作完成出街 1616候车厅天宏通和设计定稿上机印制出街 1。
43、项目现场 四认筹说明四认筹说明 11 万科西半岛认筹卡的实质万科西半岛认筹卡的实质 代表开盘当天参加摇号选房的权利,同时也代表客户选房的顺序,同时也代表客户选房的顺序,能够享受开盘 当天的优惠政策. 22 万科西半岛认筹卡的认领金额万科西半。
44、初步计划如下,希望双方共同讨论并完善此方案,为实现良好的销售成绩共同努力 第一部分 认筹方案 一认筹时间:认筹时间:20 xx 年 4 月 23 日 8:3020 xx 年 4 月 30 日 18:00 二认筹地点:二认筹地点:高能金域名都。
45、 月 日共 天 解筹时间: 月 日 为营造一个热烈的开盘效果,解筹以产品推荐会为契机,启动 项目产品推介会及开盘活动,借助政府官员规划专家投资及营销专家声音摧动整个解 筹气氛,提高解筹率.具体方案另议 二抽号认购细则 客户了解认购活动细则。
46、紫云府:华润紫云府:主推 76m90m112m,持销期周成交 10 套左右,5050 万住万住 7676 三三房房;2 2三环外竞品:三环外竞品:万科金色城市:万科金色城市:主推 79118 ,上周进入持销期周成交 25 套,精装精装 66。
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