红都国际公馆项目开盘前期认筹方案（14页）.doc
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红都国际公馆项目开盘前期认筹方案（14页）.doc
1、红都国际公馆红都国际公馆项目项目开盘前期认筹方案开盘前期认筹方案 考虑到当前项目具备的条件，就认购形式提出以下执行方案： 开盘前时间节点安排： 营销中心开放：8 月 27 日 认筹开始时间：9 月 10 日 认购选房时间：11 月 12 日 项目开盘时间：11 月 26 日（暂定） 一、认一、认筹筹时间时间 认筹起始时间： 9 月月 1010 日日1111 月月 1 11 1 日（认筹）日（认筹） 1111 月月 2626 日日（开盘）（开盘） 二、认筹目的二、认筹目的 1. 在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。 2. 在正式发售前取得良好的预定业绩，为正式开盘打好底气。
2、3. 通过前期形象广告推广瑞金民众对红都国际公馆有一定认知，趁势推出认购，先到先得的观念势必产生一定的市场轰动。 4. 新聘业务员参与实践的好机会，为今后销售打下坚实的基本功。 三三、认筹认筹方式方式 采取出售 VIP 卡形式进行市场炒作 方式一：客户直接购买 VIP 卡。 1、意向客户在认筹期间直接到营销中心登记办理缴纳诚意金购买红都国际公馆 VIP 卡，在认购期间选房成功后，凭卡优惠 1 万元抵总房款。按 VIP 卡先后 （或现场发号）顺序排队选房，选房不成功，VIP 卡所有权限失效，不计利息。 欲购房客户在认筹期购买红都国际公馆 VIP 卡。 开盘前指定日期排队认购确定房源签定协议。并在
3、一周内补齐首付款签合同。 VIP 卡在认购选房未成功的前提下，持卡者可于开盘 1 星期后 30 个工作日内前来退卡，诚意金 3000 元无息退还。 具体认筹流程如下： 阅读交诚意金流程 VIP 卡申请须知 签署 VIP 卡认购 申请书 收取诚意定金 （开收据） 交客户： VIP 卡 VIP 卡认购申请书 诚意金收据 预订申请回执交总销控登记、存 总销控依编号发 放 VIP 卡 现金交财务 出示身份证 填写认购申请书 交诚意金人民币 3000 元整 方式二：客户间接购买 VIP 卡。（客户将诚意金交由第三方冻结） 1、意向客户在认筹期间直接到营销中心登记办理红都国际公馆 VIP 卡，在认购期间选房成功后，凭卡优惠 1 万元抵总房款。按 VIP 卡先后（或现场发号） 顺序排队选房，选房不成功，VIP 卡所有权限失效，不计利息。 欲购房客户在认筹期内申请 VIP 卡，再到指定银行存 10000
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