大型商场物业部规章管理制度【93页】.doc-地产文库

大型商场物业部规章管理制度【93页】.doc

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上传人：故事编号：191927 2021-10-21 90页 318KB

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1、物物业业部部管理章程目目录录第一部分：物业部职责第一部分：物业部职责第二部分：物业部构架第二部分：物业部构架第三部分：电工部第三部分：电工部第四部分：安保部第四部分：安保部第五部分：维修部第五部分：维修部第六部分：保洁部第六部分：保洁部第七部分：商场装修管理第七部分：商场装修管理第八部分：各项工作表格第八部分：各项工作表格第一部分第一部分物业部职责物业部职责一、物业部部门职责一、物业部部门职责负责商场物业管理的实际操作； 1、细分现场管理工作（维护、清洁、安全、消防等），并计划和安排合适人选与人数跟进负责各项工作。 2、负责商场消防安全等方面之对外沟2、通工作。 3、按照国家相关政策，依据专业规范、规程对商场的采暖、空调、给排水、消防、照明、电梯、智能化等系统的配套设备、设施，进行日常检查、管理、规划、运行、等工作。 4、检查、管理和规划商场内、外部的各项日常安全工作。 5、检查、管理和规划商场内、外部的各项日常保洁工作。 6、紧急事故的应急协调与处理。 7、年度物业费用收入和支出的预算及监控。 8、各项中、长期及短期物业工作计划。 9 9、周、月、年等工作检讨会议，并每周和月提交工作计划。 1010、对商场的防盗、防暴、防火安全负责，对公司发生的各类紧急险情和火情能有效控制与处理 1111、对整个商场的公共设施、设备3、的及时抢修，并将抢修情况汇报上报公司主管领导二、物业部二、物业部部门经理职务说明：部门经理职务说明：物业部经理职务说明书物业部经理职务说明书基本资料基本资料 1、职务名称：物业部经理 2、直接上级职位：总经理 3、所属部门：物业部 4、直线下级：电工主管、保安主管、保洁主管 5、部门人数：人 6、定员人数： 1 人岗位职责描述岗位职责描述编号编号工工作作职职责责权权限限绩绩效效备注备注 1 制定部门的基本管理制度，严格按照公司的各项管理制度与操作规程，监督部门执行各项任务监督、执行下属无违反公司规章制度如期完成工作任务 2 部门年度预算的制定与实施，部门年度的工作计划方案的制定与实施监督预算方案科学，工作计划、整体绩效显著 3 负责监督完成商场的物业管理工作任务，执行各方案的操作完成，拟定各阶段的工作任务并下达给本部门

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