海南三亚鲁能三亚湾新城别墅项目五一活动推广方案.ppt-地产文库

海南三亚鲁能三亚湾新城别墅项目五一活动推广方案.ppt

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别墅营销

上传人：周萍编号：190508 2021-10-20 69页 1.24MB

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1、鲁能三亚湾五月一日节点推广方案二零零八年五月一日，我们迎来鲁能三亚湾第一次盛事：高1区入伙高尔夫公寓认筹练习场开业签约世界精英模特大赛二零零九年四月二日，我们迎来鲁能三亚湾商业首发：三亚美丽财富论坛隆重开坛多家国际顶级时尚娱乐商业签约五月前后的节点，在其他项目看来是一个鸡肋的时间，但是鲁能三亚湾，却一直将其看作为一个全年推广的重要转折点。理由无他，独因我们具备庞大的资源，并总是拥有能够震撼市场的事件。二零一零年五月一日，我们将迎来期盼已久的：凤凰卫视嘉禾娱乐二零一零年五月一日，我们将迎来创新推出的：企业会所美丽3区不过今年的五一节点，相比往年大有不2、同大有不同。推广总则推广总则 Part Part 承上启下：春节市场+下半年推广在春节大热，当前多方关注海南房地产市场的前提下，此次推广具备了足够的关注度，是转承市场热度和构成话题的关键节点，同时也为下半年的推广做出了良好的转接铺垫。如何处理：如何处理：市场热度的续接？虽然春节的海南市场获得了巨大的关注，但是同时亦伴随出现了泡沫论调，春节酒店的高价更是将整个海南推向了舆论的风口浪尖，如何在这个前提下，有效的引导，合理的传达项目的市场热度？两大事件：商业签约+项目开盘五月一日作为鲁能三亚湾在今年第一次爆发的节点，于其本身承载着商家签约的特殊意义，和美丽3区及企业会所的3、开盘。同时，这个节点将是对过往推广的有力延续，并成为下半年推广的重要铺垫。如何处理：如何处理：两大事件的关系？凤凰卫视与嘉禾娱乐的签约，作为三亚乃至整个海南都将全面关注的事件，是项目提升自身知名度，完善配套丰富度，带动招商说服度的重要事件，同时企业会所与美丽3区的开盘亦关系到项目的业绩，如何处理两者之间的关系？重拳并出：事件推广+项目推广无论是凤凰卫视与嘉禾影视的签约，或者是中国首创的企业会所推出，美丽3区全新组团的开盘，都将会在当前海南市场备受关注，同时市场上创新产品匮乏，中端别墅产品供应量较低的双重前提下成为最为抢眼的亮点。如何处理：如何处理：媒体资源的分配？两大事件同步推出，都将是项目在今年的重要推广节点，凤凰卫视与嘉禾娱乐的签约虽然不能直接带动销售，但是会产生巨大的口碑力量，而企业会所与美丽3区将是今年业绩完成的重要一环，如何分配两者的媒体资源占用

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