独栋别墅样板房销售说辞.doc（4页）-地产文库

独栋别墅样板房销售说辞.doc（4页）

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销售话术

上传人：故事编号：190151 2021-10-19 4页 14KB

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1、样板房样板房 BN1BN1 说辞说辞大双立 BN1 户型说辞（五房三厅四卫）：您现在看到的这套户型是大双立别墅 BN1 户型，总建筑面积 372 平方米左右，其中地上面积 372 平方米（地下室 136 平方米左右）该户基本是北入口设计，车库及主入口均设置在北面。下面我为您详细介绍下这套户型：首先我们可以看下这套户型的入户设计室非常大气的，外立面、底座基础部分运用了大量的石材、红褐色的防古面砖进行装饰，提升了它的大气度、英红彩瓦点缀了它的防古度。一层说辞：一层说辞：我们可从北入口近二米宽的楼梯上来，上来后是一个露台，在露台处您可按您的喜好，放一些盆景来点缀一下，拱形的门廊2、突显出主人在设计方面的大气度。可以看到旁边的下层式庭院，增加了使用面积。入户门采用的是字母门设计，品牌选用了意大利进口品牌卡门，在质量和材质相比东区都有了明显提升。入户玄关采用挑空设计，十分气派大气，在右边我们也做了壁橱，既可以收纳小物品又方便主人随时更换外套，来了客人也方便挂放。随着玄关继续往里走，正式进入一层空间，一层北面为餐厅与厨房，餐厅的面宽达 5.7 米，使用面积超过 15 个平方左右，足够容纳 10 人用餐，这也秉承了双立别墅的设计理念，统一大门大户大尺寸，圆桌，长桌在这路均可摆放的。厨房被安排在北侧独立区域，面积也足够大约 12 平方米左右。南面是一个客3、厅，通过台阶下沉式的设计，增强了室内的空间感，使得整个一层的布局错落有致 5.7 米的面宽，面积近 26 个平方左右，布艺沙发，水晶灯，在南面我们也设计了一扇很大的落地窗，显得整个一层都宽敞，明亮。并且所有大双立的户型的门窗我们都提供两种不同的开启方式。由于客厅采用的是下沉式的设计，因此挑空层高达到 6.6 米，就算装了中央空调，吊顶及铺设地暖之后，空间也不会觉得压抑。地下室说辞：地下室说辞：现在我们顺着楼梯去地下室看看楼梯本来设计在我们的房型西边，现在装修我们给它改到了东边靠墙的位置，不占用面积。楼梯我们都是铺设了大理石，采用的是钢用花式栏杆。这座房子的车库被隔壁体验馆用去了，所以没有车库了。地下室总面积约 100 多个平方米，全部为奉送，可以说利用率非常高，下来首先看到的就是一个休闲厅，靠北面第一间我们设计成了一间棋牌室，可以邀些朋友来打打牌，在北

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