2019贵阳恒大新世界独栋商业楼概况.pdf（6页）
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上传人：故事
编号：190017
2021-10-15
6页
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1、2019.11 贵阳恒大金阳新世界商业楼简况 四至：项目东临贵阳市政务区与中央商务区；南侧是八匹马企业总部基地，国内百强企业均落户于此；东南侧紧邻贵阳市最大 的城央公园-观山湖公园，占地5500亩；北与白云区的南湖新区仅有一条马路之隔，是白云区行政、商业的核心，距离贵阳市 政府仅1km,为贵阳重点发展区域 交通：交通便利，双地铁覆盖，距地铁2号线金朱西路站（在建，预计2020年通车）仅300m，距1号线林城西路站1km，另 环绕项目有6个公交站，观山1路、观山2路、218路等十余条公交线路可通达全城 配套：周边步行10分钟范围内生活、教育、娱乐配套一应俱全 区位交通 -项目位于贵阳观山湖区，距2、离市政府仅1km，双地铁，交通便利，步行10分钟内配套一应俱全 | 2 1 本案 本案 本案 1市政府 项目概要 -项目总建筑面积1.3万，产权清晰，无抵押，无纠纷，适合星级酒店、高端医院、集团办公等 | 3 2 项目基本情况 总建筑面积13,505 地上建筑面积10,726（产权面积10,275） 总楼层地上8层，地下2层 结构框架结构 产权性质商业 产权年限40年 标准层面积1,600 层高 1F 6.6m；2-6F 3.5m； 7F 4.5m；8F 4.4m 车位情况地上30个，地下35个 装修情况毛坯 产权是否清晰产权清晰，无抵押，无纠纷 证照情况土地证已办理，房产证办理中 消防情况一3、次消防验收已通过 转让方式股权/资产 交付时间物业空置，可随时交付 项目适合星级酒店、高端医院、养老、集团公司办公等 周边市场情况 -周边在售大宗物业多集中在1.2-1.3万元/，部分已达2万元/以上 | 4 3 本案 1 2 3 周边在售商业独栋情况 项目单价 1.恒大新世界12,000元/ 2.贵州金融城13,000元/ 3.金阳医院旁21,000元/ 4.世纪金源大饭店21,000元/ 周边价格：项目周边在售的大宗物业市场价格多集中在 1.2-1.3万元/，部分已达2万元/以上 4 世纪金源大饭店金阳医院旁 项目亮点 -贵阳重点发展区，交通便利，物业独立性、昭示性好，产权/股权清晰，新楼现房，即可交付 | 5 4 贵阳市重点发展新区， 房价居于贵阳市前列 项目亮点 项目距市政府1km，周 边交通、配套齐全 新楼现房，独立性强， 昭示性好 产权清晰、资产/股权 均可交易，节省税费 “观
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