2018年深圳湾超级总部基地城市功能中心设计规划方案.pdf-地产文库

2018年深圳湾超级总部基地城市功能中心设计规划方案.pdf

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城市设计

上传人：故事编号：180044 2021-09-08 63页 17.90MB

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1、深圳湾超级总部基地城市设计 URBAN DESIGN OF THE SHENZHEN BA Y SUPER CITY OF FUTURE 2018.4 粤港澳大湾区概念的建立，将使得整个大湾区呈现出一种扁平化的共享城市集合体。门户枢纽、科技创新、国际交往、现代服务、休闲旅游等功能在湾区聚集，形成全球性资源配置和影响能力。共享湾区、共享环境、共享形象，将推动命运共同体意识的形成。粤港澳大湾区面向全球的高端功能聚集环深港穗竞合的决胜空间：前海、深圳湾、大空港区位分析超级经济区位福田中心区规划起点最高、也是最为核心的一个商务区域，目前大部分高端甲级写字楼物业都2、集中于此，大量外资及金融类总部入驻，企业类型多样罗湖中心区以地王商业中心为核心的蔡屋围金融区仍是深圳最为重要的金融区域；以国贸大厦为中心的人民南商务区，大多数写字楼已相对落后。整个区域地位下降中心区西区包括车公庙及竹子林片区，原有大量工业厂房布局，随片区功能调整转变为写字楼集中区域，吸引大量中小企业入驻前海中心区刚刚起步，与初具规模的宝安中心区连成一片，是未来写字楼市场发展的重点核心区域南山后海中心区包括高新区、蛇口片区及南山商业文化中心区，以服务片区内的高新技术企业为主要职能本片区将汇聚最具实力、最具影响力、在世界经济网络具有核心凝聚力和辐射作用3、的全球标杆企业，吸引此类企业在深圳湾设立总部或分支机构。入驻的总部企业将不设行业门类限制，只设定规模标准。超级经济区位深圳湾超级总部基地区位分析超级环境区位城市中心资源最优的地区香港深圳湾休闲带后海中心华侨城旅游区大沙河及 GOLF 欢乐海岸西部通道区位分析 2012年超级总部卫星图片 5 规划研究范围：8.6平方公里规划核心范围：117公顷轨道1号线轨道2号线轨道11号线轨道9号线区位分析规划范围粤港澳大湾区世界级城市群的巅峰之地区位分析超级总部基地是城市在全球经济产业链条中终级地位的典型代表是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心 2007超级总部方案 2001大型生活区方案 2004城市风景线方案 2013国际工作坊基础方案 2009超级总部方案 2012超级总部方案规划伴随跟踪服务动态调整规划解读许李严建筑

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