2018社区商业设计标准.pdf-地产文库

2018社区商业设计标准.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：180010 2021-09-07 10页 5.68MB

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1、2018/11/8MALL商业 https:/ 社区商业设计标准，超详细！因被称之为 “黄金2公里磁场”，社区商业以其无可替代的便利性，越来越受到开发商的青睐。本文主要从社区商业的细部设计进行实操解读。商铺细部设计内容商业区域主标识：是指位于商业街入口处的醒目标识，其上面有商业街名称、主力店logo，或商业楼梯上的标识。主广告牌：位于建筑楼梯上的主要商业广告，可供物业出租，广告设计应与建筑立面结合设计。商家集中标识：位于商业核心交通流线区域，涵盖业态分布，功能布置示意，引导消费者的消费路线。（主要店铺名称、洗手间、垂直交通、安全出口、您的位置等等）商铺店招：商铺自身的店招及广告2、指示性标识：引导消费者至特定区域（洗手间、吸烟区、问讯处等）的标识 8月21日MALL商业搜索复制 2018/11/8MALL商业 https:/ 装饰性标识：为促进商业氛围而设置的装饰性构建，上面有店铺编号、店招或品牌理念等信息警示性标识：为规范合理的消费行为而设置的警示性标识商铺细部设计原则统一性：与街区整体形象统一设计，统一店招设计风格。标识不是独立的设计要素，应与里面及其他因素（如雨棚、空调室外机、橱窗等）综合统一设计。适应性：预留足够的广告位和店招位：商业的广告招牌需要预留，为适应不同类型商业队店招广告位的需求，需要考虑一定的灵活性；二层及以上可结合建筑立面划分，预留3、大幅广告位置，并根据商铺使用情况连续或分段设置。 2018/11/8MALL商业 https:/ 昭示性：尽可能使不同位置不同角度都能看到，结合外立面做多层次招牌：商业的广告招牌在规划设计的时候，要追求多层次、多角度的昭示性，招牌的可见性越强，价值越高。因此，在进行店招设计时需对其尺寸、比例、角度，针对不同动线人流的视线进行分析。备注：骑楼影响商铺的昭示性，如没有在外立面设计预留广告位，容易造成商家随意增加广告面。强制性：在保证相对灵活性的前提下，不能由商家乱改造，影响整体形象。设计应设置几个强制因素，如店招的高度、深度、宽度、基本样式才材质，商家必须遵守；后期管理应有管理手册来控制商家的店面改造。商铺的细部设计要素 1.层高影响层高的因素：梁高（根据柱距而定）；设备层高包括消防、烟道横管、桥架、空调位等；净高。一般情况下：首层层高宜小于或等于4.8米，不得超过6m，其

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