房地产公司营销销售价格信息化管控功能培训课件.pptx-地产文库

房地产公司营销销售价格信息化管控功能培训课件.pptx

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培训课件

上传人：故事编号：176514 2021-08-24 30页 2.03MB

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1、营销销售价格信息化管控功能培训前言根据集团销售价格管控要求，中心营销部和信息管理中心共同研发了有关销售价格的信息化管控功能，主要分为4大类，13个功能点。近期将在明源系统中启用销售价格信息化管控功能。具体启用时间及操作手册将另行通知。一、定价管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目录一、定价管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目录一、定价管控序号系统管控功能界面 1 记录未推售楼栋价格调整过程； 2 开盘报告中可查本次推售及低于均价的房间分布，楼层及朝向价格差，并上报定价分析模板、开盘报告折扣使用方案； 3 系统将自动发起开盘简报流程上报集团；2、 4 系统将自动发起库存简报流程上报集团。一、定价管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目录二、折扣管控序号管控系统功能 1 折扣使用的相互排斥，如一次性付款折扣与按揭付款折扣不能同时使用； 2 增加特定折扣，该折扣具有使用期限，如按时签约折扣； 3 折扣可使用次数系统自劢计算（依据综合折扣率），如折扣可用次数为0，则不能再使用； 4 特例折扣额度调整申请； 5 折扣次数调整申请。一、定价管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目录三、分期付款序号管控系统功能 1 分期付款使用比例控制。一、定价管控二、折扣管控三、分期付款四、其它管控目录四、其3、他管控序号信息化系统功能 1 认购书连号套打、价格表输出打印； 2 财务NC与明源系统收款数据同步（已上线）； 3 更名、换房、退房比例管控及变更调整上报。 12 | 2010年11月 www.alcatel- 谢谢定价管控-价格调整过程楼栋资料中记录价格调整过程，确保信息可追溯性。 1、“三、本次推盘情况”增加了销控图展示，包括本次推盘房间位置、低于均价房间分布、层差及朝向差等信息； 2、“六、附件信息”增加了两个附件上传选项。定价管控-开盘报告（1/4）销控图中突显本次楼栋推盘房间位置定价管控-开盘报告-本次推盘情况（2/4）销控图中突显本次推盘低于折实均价的房间位置定价管控-开盘报告-低于折实均价房间（3/4）销控图中突显本次推盘房间层差定价管控-开盘报告-房间层差（4/4）系统自劢发起开盘简报上报集团定价管控-开盘简报系统自劢发起库存简报上报集团

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