佛山中盈广场写字楼营销执行报告.ppt
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编号：172411
2021-08-14
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 中盈广场营销执行报告 佛山中原地产 2011.11 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 因项目已定位成形，而且已对外树立基本形象，本营销方案应该落到实处，着重执行工作，因项目已定位成形，而且已对外树立基本形象，本营销方案应该落到实处，着重执行工作， 强调项目如何做好营销工作，实现项目价值；强调项目如何做好营销工2、作，实现项目价值； 项目天生丽质，可预见将形成良好的销售趋势，并可实现较高的价值；中原的价值，就是项目天生丽质，可预见将形成良好的销售趋势，并可实现较高的价值；中原的价值，就是 在保证项目合理消化速度的前提下，实现项目高价值和高利润的回报。在保证项目合理消化速度的前提下，实现项目高价值和高利润的回报。 大局已定，关键在执行！大局已定，关键在执行！ Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 本案纲要本案纲要 如何卖？如何卖？- -营销策略与执行营销策略与执行 2525- -68P68P 6 6 附：中原地产运作案例附：中原地产3、运作案例 6969- -98P98P 2 2 卖给谁？卖给谁？- -客户定位客户定位 1919- -21P21P 3 3 卖什么？卖什么？- -项目认识项目认识 1010- -18P18P 4 4 卖多少钱？卖多少钱？- -定价策略定价策略 2222- -24P24P 5 5 外部环境预判外部环境预判 3 3- -9P 9P 1 1 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 1010月份十大城市住宅指数环比出月份十大城市住宅指数环比出 现近一年来首次下跌。现近一年来首次下跌。 根中国房地产指数系统百城价格 指数对十大城市的全样本调查，今 年10月，全国十大城市住宅平均下 降0.4%，写字楼上升1.03%。 国家统计局公布的国家统计局公布的7070个大中城市个大中城市 价格指数走势亦出现与十大城市成价格指数走势亦出现与十大
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