房地产公司2020年度各中心部门计划总结06- 杨同飞 2020年生死存亡之利润提升

房地产公司2020年度各中心部门计划总结06- 杨同飞 2020年生死存亡之利润提升—营销三部.pdf

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上传人：正*** 编号：172171 2021-08-13 19页 4.65MB

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1、2020-1-16营销中心1 2020-1-16 营销中心 2 目录目录 01 02 生or死生or死 03 利润提升策略利润现状利润提升策略利润现状 2020-1-16 营销中心 3 公司基业长青规模扩大利润持续增长公司基业长青规模扩大利润持续增长无利润规模收缩破产公司消亡无利润规模收缩破产公司消亡利润增长利润增长 or 4 利润提升利润提升迫在眉睫迫在眉睫经营意识经营意识人人有责人人有责 2020年工作方向年工作方向 2020-1-16营销中心5 利润现状利润现状情况分析情况分析利润率为负，项目3个；利润率为负，项目3个2、；利润率不足10%，项目11个；利润率10%以上，项目11个。利润率不足10%，项目11个；利润率10%以上，项目11个。 -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 城央学府一期城央学府二期天麓天悦府一期天悦府二期天悦三期天钻武陟碧桂园凤凰湾凤凰湾剑桥郡凤凰湾莫奈花园园凤凰湾观澜凤凰湾凤栖台翡翠湾翡翠湾峯景民权碧桂园一期民权碧桂园二期宁陵碧桂园木兰郡睢县碧桂园名门时代城通许碧桂园尉氏碧桂园郑开碧桂园江山赋商丘郑北环商丘开封 -15% -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 城央学府一期城央学3、府二期天麓天悦府一期天悦府二期天悦三期天钻武陟碧桂园凤凰湾凤凰湾剑桥郡凤凰湾莫奈花园园凤凰湾观澜凤凰湾凤栖台翡翠湾翡翠湾峯景民权碧桂园一期民权碧桂园二期宁陵碧桂园木兰郡睢县碧桂园名门时代城通许碧桂园尉氏碧桂园郑开碧桂园江山赋商丘郑北环商丘开封河南三部各项目含税净利率河南三部各项目含税净利率城央学府一二期、天悦府一二期、民权碧桂园一二期、凤凰湾1-5期等分开测算利润率为负项目利润率10%项目利润率达标项目 2020-1-16营销中心6 成本端成本端 1、由项目总牵头对相关成本优化进行逐一跟进突破，主要对客户不敏感点进行控制； 2、施工过程中严格控制，避免返工浪费； 3、营销重点关注包装展示类、投放类、活动类费效比控制。售价端售价端 1、定价要遵循市场，全局考虑； 2、售价与产品及交付标准匹配； 3、溢价类产品与跑量类产品

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