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地产项目景观设计建议模板.ppt

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住房地产

上传人：故事编号：171270 2021-08-10 32页 5.57MB

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1、报告逻辑框架 xx年xx月项目景观设计建议这里是副标题 TIPS:TIPS: 此报告是产品规划建议的组成部分，只不过作为一个单独专题拿出来讲了。此报告是产品规划建议的组成部分，只不过作为一个单独专题拿出来讲了。报告逻辑框架 - 2 - CONTENTSCONTENTS 目录 PART1PART1 项目概况 PART2PART2 地块研判 PART3PART3 设计建议 PART4PART4 分期开发及投资估算 1.综述 2.2.总体定位 3.3.总体布局 1.地块景观资源特性分析 2.2.地块景观价值分区 1.绿化景观体系 2.2.节点及丏项设计 1.分期方案 2.2.首期景观建议 2、3.3.投资估算 TIPS:TIPS: 四个部分是按说明景观设计工作的叙事逻辑形成的递进关系。阐述项目总体情况、聚焦地块、各层面四个部分是按说明景观设计工作的叙事逻辑形成的递进关系。阐述项目总体情况、聚焦地块、各层面设计建议、最后说开发与投资的事。设计建议、最后说开发与投资的事。报告逻辑框架 - 3 - PART1PART1 项目概况 1.1.综述 2.2.总体定位 3.3.总体布局 TIPS:TIPS: 概况综述就是全面地说明项目情况，项目定位是确定景观设计的大方向需要单独强调，总体布局决定概况综述就是全面地说明项目情况，项目定位是确定景观设计的大方向需要单独强调，总体布局决定了住宅区3、的空间格局，是景观设计的重要前提。了住宅区的空间格局，是景观设计的重要前提。报告逻辑框架 1.综述概况叙述项目情况，涉及位置、四至、用地性质、开发单位、迚行阶段等。综述 - 4 - 报告逻辑框架 - 5 - 项目二期经济指标分析：超过3.0的容积率，属城市中心高容项目，适合走高层豪宅发展路线；地块内主要以住宅为主，居住较纯粹，为保证居住品质，内部不宜排布低密度物业；绿化达47.5%，宜居价值高芙蓉路韶山路地块经济指标占地面积 276.9亩建筑面积 662775 住宅面积 364291 综合容积率 3.48 二期容积率 3.07 绿地率 47.50% 1、66万建面，具备规模优势，利亍档次的打造； 2、36万住宅，商业部分体量约30万，占比达到45%，具备成为大型综合体的优势； 3、住宅部分容积率约为3，容积率较高，不适宜低密度物业的打造，高层产品更有利亍降低建筑

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