汉街世界级文化旅游项目详细规划报告.docx-地产文库

汉街世界级文化旅游项目详细规划报告.docx

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旅游规划

上传人：故事编号：170558 2021-08-09 11页 1.61MB

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1、汉街详细规划汉街详细规划武汉中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。项目是集团倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。武汉中央文化区的规划设计定位是“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”，将打造成世界文化新品牌。 2011 年 9 月 30 日，作为武汉中央文化区一期项目的汉街开业，创造了集旅游、商业、文化、生态于一体的新型商业模式，在地产界乃至全国都产生了轰动效应。武汉中央文化区六星酒店项目地处汉街的东侧，与世界首屈一指的秀场项目毗邻，是汉街的起点，是整个武汉中央文化区最高端的酒店项目，也是整个中央文化区2、的又一亮点。所以设计和管控六星酒店是文旅分院建筑所面临的机遇和挑战，我们努力用品质打造酒店的品牌。一、总图设计六星酒店和秀场项目所在的 J-I 地块位于武汉市武昌区楚河以南、白鹭路以北、东一路路以东和水果湖以西。总规划用地面积约 3 公顷；规划总建筑面积约 16 万平方米。在不足 3 公顷的用地上要布置一个建筑面积约 7 万平方米的六星酒店和一个直径 110 米的圆形秀场，用地条件非常紧张。而且地块内市政条件复杂，沿水果湖一侧有地下箱涵，东一路一侧有正在规划的市政地铁设施。这些条件使本来就很紧张的用地设计难度更大，为了解决这些技术难题，建筑所进行了很多方案的可行性研究，在多个方案的沿3、街效果、广场位置、出入口设置等的综合比对下，确定了总图方案。二、平面设计景观资源最大化六星酒店北邻楚河、东眺水果湖和东湖、西面还可以观赏汉街街景，拥有多个方向的景观资源，在平面设计中充分考虑利用景观优势，使主要功能房间可以观景，做到景观资源最大化。经济技术指标最大化在紧张的用地中，除了满足市政条件和消防要求，布置了尽量多的功能空间，使六星酒店拥有客房 407 套；一个 1500 平方米的大型宴会厅；含 12 个独立包房的中餐厅；950 平方米的宽敞酒店大堂；6 个大中小型会议室和 1000 多平方米的游泳健身中心，使六星酒店设施完备，可以匹配六星酒店的星级要求。清晰的流线设计由于用地内有地铁出入口和与汉街连通的岸边木栈道，所以在两个有公共人流的位置设置门禁，保证酒店用地内部的私密性，并在酒店与秀场之间设置花园出入口，使客人可以充分享受酒店周边的水景资

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