龙华九方购物中心一周年运营分析总结.docx
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上传人：故事
编号：170037
2021-08-07
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1、 龙华九方购物中心是中航地产在深圳的商业首秀，总建面 10 万,购物中心定位“都市生活体验中心”，其主打亲子体验文化，以“儿童+餐饮+趣味生活”的三重组合手 段，以生态、艺术、人文、体验的特色独树一帜，打造 Lifestyle Living Mall，树立新型购物中心标杆。这一创新模式使得龙华九方购物中心成为深圳“2+2+1”组合的家庭消 费群体最为青睐的购物中心。 项目基本情况 项目名 龙华九方购物中心 开发商 中航地产 商业面积 10 万平米 运营商 中航九方资产管理有限公司 停车位 2100 个 开业时间 2014 年 9 月 27 日 主力店 中影国际影城、MELAND 儿童成长乐园、2、玩具反斗城、覔书店、MUJI、H&M、UNIQLO、 mothercare、香港稻香迎囍皇宫、玩具反斗城、华润万家精品超市、瑞尔健身等 地理位置 深圳市龙华新区人民路和腾龙路交汇处（港铁 4 号线红山站 A 出口 200 米） 项目区位情况分析 龙华新区商圈核心，地段优势凸显 龙华新区是政府投入了 2000 亿缔造城市级标杆城区，其紧邻深圳北站，借力核心枢纽优势， 目前规划图书馆、美术馆、剧院、体育中心、城市公园等，生活服务设施完善。龙华九方所在的 红山片区，周边已有超过三十个中高端住宅社区。 周边交通：周边交通： 1、紧靠深圳地铁龙华线（四号线）红山站 200 米，公交中央原著站即位于九方购3、物中心， B831/E1/M352/M365 或高峰专线 38 路等均可到达。距离深圳福田 CBD 区，地铁时间不超过 20 分钟。 2、项目北临主干道人民南路；西临腾龙路及地铁四号线，距离深圳北站 3.7 公里。 周边消费群： 1、除中航项目提供近万忠诚消费群外，水榭春天、中央原著、世纪春城、七里香榭、绿景香颂、 梅陇镇等高端住宅社区已汇聚众多中高收入客群。 以华为、 富士康为龙头的高新技术产业基地还将为 中航九方带来超过 10 万的高素质消费人群。 2、周边住宅小区：中航天逸、风和日丽、锦绣江南、日出印象、苹果园、幸福枫景、阳光新境园、 金地梅陇镇、城投 七里香榭、金地上塘道、莱蒙 水榭春天、潜龙曼海宁、绿景香颂、中央原著、金 亨利都荟首府、品泽轩、尚御商住楼、润达园庭、绿景公馆 1866、汇龙湾、卓能雅苑、华业玫瑰四 季等 周边商业情况： 周边住宅小区众多，社区配套商业以商业街为主，
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